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福建南平物业服务认证

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发表于 2020-2-25 17:06:28 | 显示全部楼层 |阅读模式


物业认证知识科普:
专项经营活动
与上述经营行为不同,专项经营往往是以较大投资为基础的较大规模的系统性的经营活动,这种经营风险和收益都可能较大。所以首先要进行认真的可行性分析,筹措资金,制定经营管理方案。为减少风险,这类经营以围绕物业本身为主来开展。具有代表性的此类经营活动主要包括:
(1)便民生活服务设施方面的经营。吃的方面包括开设饮食店、水果店、菜场、杂货店、酒吧和茶坊等;用的方面包括开设小百货商店、修钟表、配钥匙小店等,还可以开展房屋装潢设计装修、代买建材、修理家用电器等;文化、体育娱乐方面包括开办托儿所、幼儿园、学校,开设图书室、音乐茶座,开办展览、文化知识讲座和卫生服务站、游泳池、健身房以及乒乓球室等会所及康体娱乐设施。
(2)与房地产经营相联系的经营。通过对经营性房产进行技术性的改造或功能上、环境上的配套,或者实施对物业的功能或用途上的改变,提高经营性物业的赢利能力,从而使物业管理企业获得回报,这种经营在商场、写字楼及工业区等收益性物业上有很大的机会,比如:
——通过对电梯进行技术改造,美化环境,建立起多媒体导购系统,再加上适当的辅助宣传和活动,使所管理的商业物业客流量和营业额提高,从而带动铺面租金的上涨;
——通过兴建宽带上网及其他方法,改善写字楼物业的办公条件,从而提高写字楼的出租率;
——通过改善工业区的行车、停车条件和货物装运条件,方便工业区的厂家,从而改善工业区的投资环境。
上面从几个方面简述了物业管理企业经营的一些内容,物业管理企业要搞好经营,关键在于认真分析客户需求,把握商机,树立创新意识,同时应合理化配置资金和其他资源,才能取得好的效果。


福建南平物业认证联系方式
福建南平物业认证联系地址:
手机: 13161682220
地址: 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号


物业管理服务经过多年的规范化发展,终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了,它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分:物业服务》认证标准。
物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价,主要涉及物业服务管理审查,物业服务质量测评,物业业主满意度调查进行三部分。
福建南平物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后,可按要求进行申请物业服务认证,以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。
福建南平物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程,有能力向业主提供高质量的物业服务。
规则化、标准化的物业管理体系,提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高福建南平物业公司企业形象,增强业主对福建南平物业管理公司的信心与忠诚度。


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