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北京海淀物业服务认证

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发表于 2020-2-25 14:07:39 | 显示全部楼层 |阅读模式


物业认证知识科普:
获利能力指标
1.营业毛利率
营业毛利率是毛利占营业收人的百分比,计算式为:营业毛利率=(营业收入一营业成本)/营业收入
2.收入(销售)利润率
收入(销售)利润率是净利润和营业收入之比。一般认为,该比率是反映获利能力的基本指标,它表明了一元营业收入中可用于形成税后利润的比重,其计算公式为:
收入利润率=净利润/营业收入
3.资产报酬率
资产报酬率又称投资报酬率,是物业管理企业净利润和资产总额之比,表明了资产的综合利用效果,其计算公式为:
资产报酬率=净利润/资产总额
4.权益报酬率
权益报酬率或净值报酬率,是净利润与所有者权益之比。其中,所有者权益是总资产扣除负债后的剩余权益。其计算公式为:
权益报酬率=净利润/(总资产-负债)

北京海淀物业认证联系方式
北京海淀物业认证联系地址:
手机: 13161682220
地址: 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号


物业管理服务经过多年的规范化发展,终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了,它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分:物业服务》认证标准。
物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价,主要涉及物业服务管理审查,物业服务质量测评,物业业主满意度调查进行三部分。
北京海淀物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后,可按要求进行申请物业服务认证,以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。
北京海淀物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程,有能力向业主提供高质量的物业服务。
规则化、标准化的物业管理体系,提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高北京海淀物业公司企业形象,增强业主对北京海淀物业管理公司的信心与忠诚度。


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