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物业管理信息系统的整体构架

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发表于 2020-11-12 16:32:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
既然物业管理信息系统研究是物业管理信息活动的全过程,根据物业管理活动所涉及的法规、内部组织管理、具体业务处理、以及物业管理问题研究和探讨,我们将整个系统分成物业管理法规管理、文献信息管理、物业公司管理、住宅小区管理、高层写字楼管理、工业物业管理、特殊物业管理、商业物业管理这八种管理信息系统,每一系统包括许多内容,可对它们作进一步的细分,如图7-1所示。
1.物业管理法规管理系统。
物业管理的法规管理系统,主要是对整个物业管理的法律体系,建立数据库。
它包括三个层次的法律和法规,第一层次是宪法的有关条款;第二层次是全国人大及其常委会、国务院颁布的物业管理方面的法律、法规,如《城市私有房屋管理条例》、《城市绿化管理条例》等及其相配套的法规、规章,如《城市房屋修缮管理规定静、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》等等;第三层次是各省、自治区、直辖市人大及人大常委会颁布的物业管理方面的地方性法规,同级地方人民政164日常管理篇
府颁布的物业管理行政规章,如《北京市居住小区物业管理办法》。通过物业管理法规管理信息系统,可以很方便地阅览、检索、编辑和打印以下几方面的内容:
(1)房屋及维修管理法律、法规、规章。
(2)设备设施管理法律、法规、规章,如电梯、道路路灯、空调、通信等的管理条例和办法。

本文来自:物业认证网http://www.wuye.org.cn

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