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物业环境分类

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发表于 2020-7-6 10:17:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
物业环境分类

1·按区域分
通常分为物业内环境和物业外环境,一般来讲楼宇内的环境叫做物业内环境,楼字外的环境叫做物业外环境。

2,按自然条件和社会环境的不同角度分
物业环境包括了硬环境和软环境。
(1)硬环境。这是指与业主和使用人有关或所处的外部物质要素的总和,也就是那些可以看得见、摸得着的物质环境,如物业管理区域的水体、楼房、道路、花草树木、雕塑、人造景观等。

(2)软环境。多是相对硬环境而言的,是指与业主和使用人有关或所处的外部精神要素的总和,也就是无法用五官感受的一种心理上的感受,如邻里之间的和睦相处的人文环境、行为良好的文明环境、夜不闭户的安全环境等。
这两种环境是相互影响和相互促进的,硬环境是物业环境的基础和先决条件,软环境则是保持良好硬环境的指标与形象标准。没有好的硬、软环境,就难以形成好的物业环境。硬环境虽好,但软环境若不到位,也不能使好的硬环境很好地保持,甚至会受到人为的破坏。因此,硬环境的建设离不开软环境的支持,软环境的建设也离不开硬环境的物质基础。

3,按用途分
(1)生活居住环境。生活居住环境是指提供给人们居住的物业环境,包括内部居住环境和外部居住环境两个方面。
①内部居住环境。内部居住环境是指住宅(以家庭为居住单位的建筑)的内部环境。

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