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酒店物业管理的内容:酒店建筑及设备设施的维修养护管理

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发表于 2020-6-13 15:23:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

酒店建筑及设备设施管。的主要任务,是对酒店的建筑及设备、设施社行百常性养。与维修,适时做必要的改造、更新,从而使酒店的经营活动建立在最佳的物质基础上,使饭店获得最高的综合效益酒店的建筑及设备设施管理,除了完成与写字褛等物业相同的管理任务外,特别应做好以下工作:
(1)确保能源供给与控制能耗。不仅要保证热水、冷水、电、暖气、空调等设备设施的正常运行,而且要有效地控制能源消耗,完善各项节能措施
(2)做好设备的改造或更新。酒店对设备性能要求较高,变化较快。夏时设备尚未到淘汰年限,就需要提前更新、改造,物业管理企业应帮助酒店制定设备更新改造计划,并付诸实施。
(3)做好设备备件管理,关键设备的易损件必须购置备品、备件,以便及时更换,缩短停机时间
(4)筹划楼宇的改建、扩建与新建。随着酒店市场需求的变化和发展,酒店楼宇改建、扩建、新建势在必行。工程设备部门应当积极主动地向酒店总经理室提出筹划方案,并在总经理决策后予以贯彻实施。
(5)做妤建筑及其装饰的养护与维修。酒店建筑及其装饰是酒店的标志性形象,需注意养护,保持其特有的风貌与格调,切忌破损。

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