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高层住宅物业管理的原则

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发表于 2020-6-13 15:04:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

1、统一管理原则:  
首先,整个高层住宅是一个整体,各系统都是为整体服务的,分散理势必影响整体的正常运行;其次,分散管理易造成职责不清,使出现的问题和故障无法及时解决;第三,分散管理会造成管理死角。因此,高层住宅应坚持统一的管理。


2、收费合理原则。
收费合理原则最通俗的说法便是物业管理的收费要与所提供的服务相符。不论如何,物业管理队伍都应采取公平、合理、协调一致的原则。


3、依法管理原则。
物业管理须坚持依法办事、信守合同、协议、按规章制度办事的原则。


4、经济效益、社会效益和环境效益兼顾的原则。
物业管理要通过科学的物业管理、良好的服务、优美的环境、合理的收费,树立自身的良好形象,增强知名度,赢得住户的信任。


5、公共服务、专项服务和特约服务并重的原则。
针对高层住宅的实际情况物业管理不仅要做好供电、供水等服务项目,同时也可以做好住户需要的专项服务与特约服务,为住户提供最大的方便。

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