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物业管理招标阶段

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发表于 2020-3-9 09:44:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
1.编写招标书
招标书的主要内容有:
拟招标的物业基本情况。包括占地面积、建筑面积、房屋类型与数量、公用设施、场地情况等。
物业管理内容。包括基础服务管理、特殊要求管理、专项管理。·对招标的有关说明。如物业管理委托期限、物业移交日期、给物业管理者提供的条件(如提供管理用房、商业用房面积)、物业管理服务收费及维修基金标准,以及其他需要说明的问题。
物业管理考核标准与奖惩措施。
投标开标时间。
对投标申请书的具体内容和要求还应作出较详细的说明,以便投标单位编制标书。

2.投标单位资质审查
在报名截止后,对报名投标单位进行资质审查,从中选择若干家参加投标,并书面通知各投标单位。

3.招开标前会议
在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时,通常由招标单位的招标机构在投标人购买招标文件后,统一安排一次投标人会议,即标前会议。标前会议通常安排在现场,或者先到现场视察,再集中开标前会。召开标前会议的目的在于解答投标人提出的各类问题。

4.投标书的报送
参加投标的物业管理企业应在规定的报送投标书截止日期前,将投标书密封送达投标领导小组(办公室)。

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