请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

物业认证知识交流网

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 145|回复: 0

非经营性物业管理招标的内容

[复制链接]

76

主题

84

帖子

276

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
276
发表于 2020-3-9 09:39:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
物业管理招标的内容主要包括两部分,即前期顾问服务和实质管理服务。
根据物业性质的不同,这两部分的内容也不同,具体可分为非经营性物业管理招标内容和经营性物业管理招标内容。

非经营性物业,是指住宅小区等主要以居住为目的的物业。非经营性物业管理的目标在于为居民创造一个安全、舒适、优美的居住环境。因此,非经营性物业管理招标的目的在于以经济合理的价格为住户提供良好的居住环境。
非经营性物业管理招标的内容分为前期顾问服务和实质管理服务两个部分,各部分的具体服务内容如下:

1.前期顾问服务内容
前期顾问服务主要是应开发商的要求为其提供的,所需费用也通常向开发商而非向业主收取。

2.实质管理服务内容
住户人住后的实质管理服务是直接与住户日常生活密切相关的,具体内容包括
物业管理的人力安排。即根据物业管理的工作量安排物业管理人页,既经济又高效地进行物业管理工作。
保安服务。清洁服务。
对房屋及设施的维修保养服务
财务管理服务。
绿化园艺管理服务。
其他管理服务。如车辆管理及上门特约服务等。
由于实质管理服务与业主的利益关系最密切,其物业管理费也主要向业主收取。因此这部分服务内容在招标时,应选择服务周到、服务质量高且价格合理的物业管理企业。

在物业认证知识交流网下载资料,需要回复帖子,赚取积分后方可下载。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|物业认证知识交流网

GMT+8, 2020-10-1 12:58 , Processed in 0.103517 second(s), 25 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表