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监管物业管理公司的方法

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发表于 2020-3-4 09:15:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
1.制度监督。对物业公司日常制度化的工作进行监管。例如:保安24小时值班巡逻制度、机电设备的维修保养制度、车辆保管制度等,检查各项制度是否落实,有无漏洞,发现问题有无立即整改。
2.工作例会。业主委员会应每月召开与物业公司的例会,及时反映居民的意见,做好“桥梁”工作。
3.物业管理制度。建立规范的物业管理制度要做好以下几方面的工作:一是权力不能过分集中,防止滥用权力,导致腐败;二是要有全面体现私权自治的物业管理立法并以此为基础建立物业管理法律制度;三是在业主权利行使、物业维修基金使用、财务监管、物业公司聘用等关键问题和关键环节上要有详细的规定;四是激励全体业主的权利意识,关心小区物业管理。


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