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山东威海物业服务认证

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发表于 2020-2-8 10:59:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
山东威海物业服务认证

山东威海物业认证联系地址:
手机: 13161682220
地址: 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号


物业管理服务经过多年的规范化发展,终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了,它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分:物业服务》认证标准。
物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价,主要涉及物业服务管理审查,物业服务质量测评,物业业主满意度调查进行三部分。
山东威海物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后,可按要求进行申请物业服务认证,以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。
山东威海物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程,有能力向业主提供高质量的物业服务。
规则化、标准化的物业管理体系,提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高山东威海物业公司企业形象,增强业主对山东威海物业管理公司的信心与忠诚度。


物业认证知识科普:
物业管理投标书的构成与编制
物业管理投标书的构成
物业管理投标书,即投标人须知中规定投标者必须提交的全部文件,主要包括:
投标致函
投标致函实际上就是投标者的正式标价信,其主要内容有:
(1)表明投标者完全愿意按招标文件中的规定承担物业管理服务任务,并写明自己的总报价金额;
(2)表明投标者接受该物业整个合同委托管理期限;
(3)表明本投标如被接受,投标者愿意按招标文件规定金额提供履约保证金;
(4)说明投标报价的有效期;
(5)表明本投标书连同招标者的书面接受通知均具有法律约束力;
(6)表明对招标者接受其他投标的理解。
附件
附件的数量及内容按照招标文件的规定确定。但应注意,各种商务文件、技术文件等均应依据招标文件要求备全,缺少任何必须文件的投标将被排除在中标人之外。这些文件主要包括:
(1)企业简介,概要介绍投标企业的资质条件、以往业绩等情况;
(2)企业法人地位及法定代表人证明,包括资格证明文件(营业执照、税务登记证、企业代码以及行业主管部门颁发的资质等级等书、授权书、代理协议书等)、资信证明文件(保函、已履行的合同及商户意见书、中介机构出具的财务状况书等);
(3)企业对合同意向的承诺,包括对承包方式、价款计算方式、服务款项收取方式、材料设备供应方式等情况的说明;
(4)物业管理专案小组的配备,简要介绍主要负责人的职务、以往业绩等;(5)物业管理组织实施规划等,说明对该物业管理运作中的人员安排、工作规划、财务管理等内容。

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