辽宁鞍山智慧物业服务示范单位办理

辽宁鞍山智慧物业服务示范单位办理

物业知识科普：

       这是指物业安防人员在实际工作中，必须始终保持高度警觉的防范心态这不仅是物业安防工作特性所决定的，也是物业安防工作实际所必需的。因为，物业安防管理是一项具有较长时间跨度，既平凡又复杂的工作，所有安防隐患与风险都悄然滋生和蕴涵其中，犹如定时炸弹一般，稍有疏忽，就可能骤然间造成难以预料的后果。为此，保持防患于未然的戒备心态，是物业安防工作长治久安所必须具有的心理素质之一。过去，由于戒备防范心态的松懈或麻木，致使无法有效地把安防管理中埋藏的隐患或危机，及时予以发现并消除于萌芽状态之中，让这些隐患或危机重积厚沉、稍触即发，使不少地方的安防管理工作在整体上始终处于被动的防范状态，难以突出“重围”。反之，时刻保持戒备防范心态，就能及早发现隐患或危机，超前做出防范反应。如某物业企业管辖的一栋高层写字楼消防设备维修人员在定期检查中发现，消防喷淋系统中一块价值万余元的电路板烧坏，使楼层喷淋系统无法正常使用，为是否修复喷淋系统，当时有两种不同的意见：一种认为，该栋写字楼管理制度严格，防范措施到位，该系统若无火警，一般不会启用，企业目前经费紧张，从节约管理成本的角度，可暂缓修复；另一种认为，消防安全是大事，不能存有侥幸心理经费再紧不能紧消防，应尽快修复。物业企业分管领导认真分析了两种不同意见后，决定采纳后者意见，迅速更换了电路板，修复了喷淋系统。事隔不久该楼17层某单位在办公场所大肆焚烧纸物，使局部区间内烟雾与热量标准发生异常，激活了火警系统，喷淋系统立即启动喷水，形成水幕，覆盖了整个现场，在场人员个个淋得“落汤鸡”一般，狼狈不堪，有苦难言。此事件虽非事实上的火灾，但当时稍有不慎，极有可能形成事实上的火灾，倘若事实上的火灾旦形成，而喷淋系统又因顾及企业经营成本，未能及时修复，无法正常投入使用，那么其后果是不堪设想的。这一事例，充分证明了戒备防范心在物业安防管理过程中的实际价值意义。

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智慧物业服务示范单位简介：

物业管理已不再是初期的管理，而是服务”一种标准化的、个性化的星级服务。尤其是近年来物业管理和服务手段日益贴近消费者心理，物业管理全面进入优质服务项目的时代。

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