内蒙古智慧物业服务示范单位办理

内蒙古智慧物业服务示范单位办理

物业知识科普：

      物业管辖区域内发生的扰乱生活秩序、工作秩序的行为，及一些违纪、违规的行为，应按照一般治安事故的处理原则、方法进行处理。安防人员处理上述行为时，必须遵循“依法办事，执行政策，不徇私情，以理服人”的原则；不同性质的行为，采取不同方法进行处理

1.辖区群众之间发生纠纷或扰乱生活、办公秩序的行为，可通过说服教育，调解劝导，避免事态扩大；如有扩大的趋势，应采取“可散不可聚、可解不可结、可缓不可急、可顺不可逆”的处理原则，把纠纷引向缓解，逐步达到双方和解的目的。

2.对管辖区域内乱摆摊及未经允许在辖区内收购废品的，可根据《市容卫生管理条例》有关净化辖区环境的规定，对摆摊者进行劝阻，说明相关规定阻止其在辖区内摆卖；对不服从管理者，坚持说服教育与处罚相结合的原则；对严重不服管理者，交有关部门处理

3.物业管辖区的居民房屋产权通过合法变更的，在搬出或搬入家什前，应到物业处登记并办理放行批条，出租房必须具有所在辖区房屋租赁或登记及公证的租房合同书、业主房产证复印件、租赁许可证等，否则，安防员有权阻止其搬出或搬入家什等物品4，凡探亲、旅游及业务性的人员在辖区暂住时须严格遵守国家及各级政府制定的各项法律、法规，严格执行公安机关颁布实施的《暂住人员管理规定》；对不予配合的，要做好说服教育工作。

5，房屋装修，业主须提前到物业处办理相关手续，经批准后，方可施工作业。

6.不得在公共通道堆放杂物，堵塞消防通道、楼梯，造成严重后果的，要追究当事人责任。

7.不得破坏或随意使用消防栓、消防带、消防用水，造成严重后果的，要追究当事人责任。

8.不得在辖区内饲养家禽家畜，经多次劝阻无效的，可配合社区居委会予以捕杀；饲养宠物的，需查验有相关部门颁发的许可证9.不得向楼下丢弃物品，造成严重后果的，将追究法律责任；在公共场所、走廊、通道、连廊内不得随地吐痰，乱倒污物、垃圾；违者要按有关规定，予以一定的经济处罚。

10.辖区内车辆行驶不得超过规定的限速；车辆必须停放在指定位置，不得随意占用公共通道停放车辆；造成严重后果的，要追究当事人责任。

11.不得在辖区内擅自设置招牌、广告等，不得随意涂写、张贴，违者除没收材料外，还应按有关规定，给予一定的经济处罚。

联系方式：

联系电话：4006466645

公司地址：内蒙古呼和浩特市亿峰岛小区物业三楼

智慧物业服务示范单位简介：

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