宁夏吴忠优秀物业服务企业办理

宁夏吴忠优秀物业服务企业办理

物业知识科普：

           产权登记一般由物业管理公司代理，物业管理公司为尽量减少业主的负担，可为业主将产权证领回，再向业主派发。物业管理公司在代理产权证时要做好以下几件事

1.与业主约定时间分批领取

幢物业或一个住宅小区可能存在几百户甚至上千户的住宅单位，所以产权登记办理中，产权证一般是分期分批办理出来的，物业管理公司代业主把产权证从房管部门领取回来后，首先应将有关资料输入电脑，并就部分资料（如面积、平面图等）作出更正或修改，然后向业主发出通知。为防止领取时由于人多混乱及发生不必要的问题，所以要与业主约定时间，分批前往物业管理公司领取

2.解决建筑面积的异议

由于产权证上的建筑面积是经过房管局测绘所进行实地测量，并反复计算、验证出来的，是法律上认可的数据资料，所以与原预售合同（预售契约）的建筑面积一定会存在出入。根据原预售合同（预售契约）的约定，发展商与业主都要遵守原约定，对面积差的部分按照原约定进行多退少补。

3.结算各项费用

为了方便业主，减少业主负担，物业管理公司一般将各项费用结算后，交有关单位复审，最后通知业主办理有关手续

联系方式：

联系电话：4006466645

地址：宁夏银川市兴庆区名人大厦8楼

优秀物业服务企业简介：

物业管理已不再是初期的管理，而是服务”一种标准化的、个性化的星级服务。尤其是近年来物业管理和服务手段日益贴近消费者心理，物业管理全面进入优质服务项目的时代。

随着市场竞争能力加大，一个宁夏吴忠 物业企业必须要打造自己的核心竞争力提升自己品牌形象才能立足于不败之地，而企业通过申请优秀物业服务企业证书就是向市场展示品牌形象的最好的方法。因为一个物业企业通过建立标准化的物业管理体系、培养物业经营人才、建立相关的物业管理制度、规范物业各项目作业流程才能申请优秀物业服务企业证书。这也是市场认可优秀物业服务企业证书的一主要原因。

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