青海金牌物业企业荣誉

青海金牌物业企业荣誉

物业科普知识：

有了储备基金的使用计划，物业管理公司的经营管理者就可以事前控制公用部位和共用设备设施的大修更新资金的使用，提高预见性，克服盲目性，就能够事前处理和解决大修更资金需要与资金供应可能之间的矛盾，从而可保证物业大修和更新的顺利进行，保证物业得以保值和增值。这是积极管理储备基金的有效方法。因为制定储备基金的使用计划就等于确定了各时期大修更新资金的需要量，物业管理公司可以一方面设法筹足基金，另一方面又可事先制定成本降低计划，寻找挖掘降低维修更新成本的途径，积极采取措施，改善经营管理，提高资金的利用效率，以便以最低限度的储备基金，满足大修更新工程的需要。这是完全可以做到的，因为虽然维修更新需要一定的人力物力，如设备材料和结构件等，但这个量不是绝对不变的，如果事前物业管理公司能够合理组织，选择最优的更新方案，并通过事先分析，制定降低成本，提高劳动生产率的措施，就可以做到“少花钱，多办事”。从而在一定程度上可解决目前物业管理公司普遍存在的储备基金的需要与资金供应不足的矛盾

认证联系方式：

联系电话：4006466645

地址：青海省西宁市黄河路23号国源大厦3楼

金牌物业企业荣简介：

物业管理要提高管理质量，满足业主日益增长的需要，惟有建立一套全国统一的健全的操作规范。制定标准并进行考评，等于是细化物业管理内容，量化服务标准，统一管理尺度。在这种全方位的考核制度下，越来越多的青海物业服务企业走上了专业化、社会化的管理道路，服务水准得以不断提高，管理运作不断规范。

对青海物业服务企业而言，如果能顺利通过考评，跻身金牌物业管理行列，无疑是为青海企业树立了一个品牌，一个高水平管理的标志。随着物业管理行业的迅猛发展，全国物业管理企业已逾万家，从业人员过百万。物业管理企业面向社会、面向市场，形成集约化品牌经营已成为必然趋势。在这种激烈的竞争环境下，任何一家青海物业服务企业想要生存、想要形成规模化经营，就必须将服务的品牌打出去，不断提供优质的高水平的服务。考评正起到这种“试金石”、“活广告”的作用。

一个获得金牌物业服务管理公司所管项目无疑会赢得更多业主的垂青，成为业主挑选物业的砝码，从而大大提高物业租售率。对业主而言，青海物业服务企业获得金牌物业，会提高物业的知名度，使业主的物业升值。

可以说，政府的鼓励、物业管理企业自身的开拓发展、发展商的支持、业主的需要形成了一个良性循环，在这样的前提下，青海物业服务企业参加考评就成了一种必然趋势，成为整个房地产行业发展的需要。。