江苏互联网+物业创新企业办

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物业知识科普：

        居住小区管理的特点

（1）综合性的特点。居住小区管理服务的内容是一揽子的综合事务，既有房屋及房屋设备的管理，又有环境的维护管理，还有委托性管理服务和经营性管理服务。虽然各专项工作可以分包出去，但依然要有统一的综合管理

（2）专业性的特点。居住小区的管理既要有专门的机构，又需要具有专业技术和专项技能的工作人员，如小区环境绿化、卫生等的维护管理。居住小区管理的各专项工作如环境绿化、安全保卫等可以分包给各专业公司去做，这也体现了小区管理的专业性特点。

3）经营性的特点。居住小区管理实行有偿服务是小区管理经营性的最集中体现。随着住宅市场的商品化，以及二、三级住宅市场的发展，居住小区管理必然要涉及到住宅的出售、出租、代售、代租等经营性服务，围绕小区居民的各种需求也要开拓出各种经营性管理服务项目。经营已成为居住小区管理中必不可少的项目

）服务性与中介性的特点。居住小区居住人口集中，成分层次不一，生活需求多种多样，小区管理的一个重要方面就是提供各种服务；满足居民的需求。随着居民生活水平的提高，各种新型的服务需求项目将越来越丰富，但无任如何小区管理的各项内容归根到底是为了给小区内的业主、使用者提供各种方便生活，提高生活质量的各种服务。当然物业管理公司不可能面面俱到，擅长各种管理服务项目和内容，物业管理公司要与社会联系，寻求社会支持是必然的，因此说居住小区管理的一大特点是起中介作用

联系方式：

联系电话：4006466645

公司地址：江苏南京市中华路50号国际经贸大厦36楼

互联网+物业创新企业简介：

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