三亚物业服务百强企业

三亚物业服务百强企业

物业科普：

随着房地产市场的发展，房地产业已经成为我国国民经济发展的重要组成部分，房地产业与整个宏观经济的关系也越来越紧密，以至于两者中任何一方的变动都将直接影响另方。影响房地产市场最主要的因素是供求关系，在一个稳定健康的宏观经济环境中供求双方总会自觉地调整自己，以使供求关系达到平衡。如果宏观经济发展停滞不前，甚至是负增长，那么房地产市场中的供求同样会停滞下来，甚至是负增长，只是其反应会滞后一些。众所周知，宏观经济有周期性运动状态，宏观经济的周期运动对物业价值产生着重要的响，房地产市场虽然未必与宏观经济的运动周期同步一致，是滞后于整个宏观经济的，但基本是步其后尘的。在经济上扬时期，商品产量增长，就业状况良好，工资收入提高，因此购买力增强，市场对房地产的需求也随之增加；物业销售市场和租赁市场是乐观的，房屋空置率也很低，投资者受其吸引，会建造更多的房源以满足市场的需求。但是在颠峰时期到达后，供给等于或超过需求，销售和租赁价格下降空房增多；在随后的收缩时期，市场惨淡需求越来越少，产量下降，工厂开工不足，这预示着失业率提高和经济紧缩不可避免，经济萎缩意味着人们对房地产的购买力减弱，导致房地产供过于求，房地产价格下降，物业所有者为争取较高的出租率展开竞争，结果造成租赁价格大幅下滑，在这种状态达到低谷后，消费者受低廉的价格吸引，重新走入市场，从而引发市场的复兴；随着经济行为的逐渐活跃市场信心开始重聚，产品产量开始提高以满足需求，资本重新回到投资市场，就业形势有所改观，人们的房屋购买力又增强，工商业等房地产空置率下降，租用需求又会等于或高于供给量；最后当所有因素得到改善，宏观经济运行又到了一个扩张期，随后房地产市场的另个扩张时期也跟随而至，于是新一轮租金提升和建房热潮又开始了由此可见，影响房地产市场供应的最重要因素是国民经济，因为它关系到就业率、房屋购买力以及信用和收益率。

同样，当房地产市场的供求双方中的一方发生震荡时，市场也会随之发生变化从而影响整个宏观经济运行态势。

物业管理作为房地产业中的重要一环，也是房地产进入市场后与消费者关系紧密的一个行业，在其制定目标与计划时，首先就要考虑宏观经济的基本走向，以及这些趋势对房地产发展的指示作用，以便能正确地评估物业现在和未来的价值，从而能够在这基础上制定出切实可行的管理计划。

联系方式：

联系电话：4006466645

地址：海南省海口市海甸四东路寰岛大厦7楼C单元

物业服务百强企业简介：

由北京天信国际信用评价有限公司及全国物业服务资质公示平台组成的“中国物业服务百强企业高级评审小组”，对全国物业服务企业的综合实力进行了公正、客观、全面的研究，运用因子分析法和相关数学模型，定量计算出中国物业服务百强企业的综合实力指数，从而评价出综合实力物业服务百强企业。

在政府的领导下，全国物业服务资质公示平台认真贯彻中共十九大精神，围绕全面建设和谐小康社会的目标，大力发展与推进物业企业改革，使物业管理企业经济效益大幅度提高，主要经济指标均创历史最好水平，实现了新的突破。物业服务百强企业与时俱进，开拓创新，不断增大优势企业的支撑力、辐射力和影响力，有力地支撑带动了我国经济的快速增长。

中国物业服务百强企业，是物业企业的一种竞争性企业荣誉，是品牌的一种象征、是物业品牌的另一种表现。