青海物业服务百强企业

青海物业服务百强企业

物业科普：

经济构成与供需状况分析

对区域内各类工商业的构成、数量和各类经济成分的详细信息，物业管理者可通过各种不同的途径去获得。对物业管理者来说，一个由不同产业的有机组合构成的周边经济环境要比单产业支撑的周边经济环境理想得多。这是因为当一个地区依赖的唯一的支柱产业倒闭或迁移后，这个地区的经济就可能因此而崩溃，从而会导致这个地区的物业价值的大幅下滑。某类物业的租售率反映了该类物业目前市场上的供求关系。周边地区物业的租售价格一般来说也可看作是本地区租售市场的晴雨表。房源紧缺，租售价格自然就高。可以从消费者价格指数和近几年来周边地区的房屋租售分类广告来提炼分析出相关的信息。

（1）判断租售率的发展趋势。物业管理者要编制出管理计划中的市场盈利率，就要正确地判断出租售率的发展趋势。分析判断的步骤包括：首先通过有关部门公布的统计数据得到房屋过去的空置率、销售率和出租率；其次可以寻找可比的类似物业加以比较，即位于邻近地区的类似物业就其建筑类型、年代、大小、位置、特征和出租出售规划等方面给租售率带来的变化加以分析，从而确定某一种类物业的租售率的未来变化趋势

（2）考察潜在的租用者。物业管理者要将租用者和有效房源综合考虑，通过对潜在租用者的数量、租用实力、租用意愿和经济来源的考察预测物业租售率的变化

联系方式：

联系电话：4006466645

地址：青海省西宁市黄河路23号国源大厦3楼

物业服务百强企业简介：

由北京天信国际信用评价有限公司及全国物业服务资质公示平台组成的“中国物业服务百强企业高级评审小组”，对全国物业服务企业的综合实力进行了公正、客观、全面的研究，运用因子分析法和相关数学模型，定量计算出中国物业服务百强企业的综合实力指数，从而评价出综合实力物业服务百强企业。

在政府的领导下，全国物业服务资质公示平台认真贯彻中共十九大精神，围绕全面建设和谐小康社会的目标，大力发展与推进物业企业改革，使物业管理企业经济效益大幅度提高，主要经济指标均创历史最好水平，实现了新的突破。物业服务百强企业与时俱进，开拓创新，不断增大优势企业的支撑力、辐射力和影响力，有力地支撑带动了我国经济的快速增长。

中国物业服务百强企业，是物业企业的一种竞争性企业荣誉，是品牌的一种象征、是物业品牌的另一种表现。