浙江丽水物业服务认证

浙江丽水物业服务认证

物业认证知识科普：

资格预审的内容

资格预审的重点在于投标人的经验、过去完成类似项目的情况、人员及设备的能力、投标人的财务状况，包括过去几年的承包合同收入和可投入本项目的启动资金等。具体内容包括：

申请人的基本情况：企业名称、地址、电话和传真、企业资质等级、注册资金、关系企业等，以及与本合同有关的主要负责人、项目受权代表；企业组织机构情况，专业技术人员及管理人员的数量、职称情况；企业历年承包合同的类型、金额及主要所在地区等。

申请人的财务状况：企业资产负债表、损益表等财务报表；银行过去5年的资信证明以及对未来2年财务情况的预测。

经验和过去的表现：过去5年内申请人完成的类似项目的基本情况，如这些项目和业主的名称、项目工作量、合同金额、服务期限等。

对于上述在预审中申请人必须提交的重要内容应当在资格预审文件中予以明列，或制成表格，要求申请人按要求填写。

预审资格的评审方法

招标单位可以根据自己的要求来决定资格预审的评审方法。目前国际上广泛采用的是“定项评分法”。“定项评分法”就是对申请人提交的资料进行分类，并按一定标准制分，最后确定一个取得投标资格的最低分数线，达到或超过最低分数线的申请人被视为合格，可以参加投标；未达到最低分数线的申请人则被视为不合格，不能参加投标。

“定项评分法”的具体做法可参见下面的一个例子。

浙江丽水物业认证联系方式

浙江丽水物业认证联系地址：

手机： 13161682220

地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

浙江丽水物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

浙江丽水物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高浙江丽水物业公司企业形象,增强业主对浙江丽水物业管理公司的信心与忠诚度。