内蒙古阿拉善物业服务认证

内蒙古阿拉善物业服务认证

物业认证知识科普：

租户过失时的业主索赔

若租户违反租约合同，租户将失去租约权利，还要赔偿业主的损失。

（1）租户违约。一般租约中规定业主应在规定时期内书面通知租户，责令其修正。如果租户对所造成的损失未采取必要的手段加以修复，业主或物业管理企业有权自行对物业受到损害部分进行必要的修复，所需的材料与人工费应由租户承担，并在下个租金缴纳期一并缴纳。如果租户选择中止租赁，租户应立即支付所需维修费用。

（2）驱逐诉讼。如果租户拒交房租和租约中规定的分摊费用、利用物业从事非法活动以及租约中止后不搬出或实施破坏等，业主可以给予对方通知后，提出诉讼要求并收回物业，这个过程就叫驱逐诉讼或执行驱逐行为。

（3）失职。这一条款是指如果租户不缴纳租金，业主或物业管理者可以中止租赁。

（4）破产。业主在签约时就要确定租户如宣布破产时应采取的措施，并写入租约条款中。

（5）违法行为。租约中应明确列入禁止租户违法行为的条款。

此外，租约中还要有租约的附加条款。

内蒙古阿拉善物业认证联系方式

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物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

内蒙古阿拉善物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

内蒙古阿拉善物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高内蒙古阿拉善物业公司企业形象,增强业主对内蒙古阿拉善物业管理公司的信心与忠诚度。