河北秦皇岛物业服务认证

河北秦皇岛物业服务认证

物业认证知识科普：

结构方面的验收

房屋结构部分主要指房屋基础、柱、梁、板（楼板）、墙（主要反映现浇墙）、现浇楼梯、剪力墙（高墙楼宇）等承受房屋自重和外力作用的构件部分。结构为终身（50~70年）保修；如在验楼时发现梁下部、墙、板上下在同一断面的裂缝等，就要引起高度重视，尤其是现浇墙如果在同一部位从楼高层到低层均发现同样的45度裂缝，说明该建筑物已发生了严重的不均匀沉降，基础有严重问题，应立即报告建设单位。

建筑方面的验收

地面

一般住宅地面均为水泥砂浆地面，洗手间同阳台和厨房为地砖地面，验楼时应注意：

（1）水泥砂浆地面应平整不起砂，起砂原因：砂浆标号不够，水泥量不足，应凿掉该找平层后，以足标号的水泥砂浆重新找平地面。

（2）阳台、厨房、洗手间有地漏的地面，注意地面坡度，为排水通畅地面均应向地漏方向倾坡。可向地面上倾水试验，排水通畅地面不积水即为合格。

（3）地砖地面以小锤轻击应发出实声，如轻击发出“壳壳声”说明地砖空壳，地砖和原地面粘结不实（对洗手间、厨房的磁片墙面也可用本办法检验）。其次磁片、地砖颜色要一致，铺设应平整，地砖之间“十”字交又处要无严重错位和平整。

河北秦皇岛物业认证联系方式

河北秦皇岛物业认证联系地址：

手机： 13161682220

地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

河北秦皇岛物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

河北秦皇岛物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高河北秦皇岛物业公司企业形象,增强业主对河北秦皇岛物业管理公司的信心与忠诚度。