河北邯郸物业服务认证

河北邯郸物业服务认证

物业认证知识科普：

搞好房屋维修管理是物业管理企业实现“自负盈亏，自我发展”的前提物业管理是微利行业，物业管理企业要实现“自负盈亏，自我发展”，首先必须搞好房屋维修管理。因为搞好房屋维修管理，可以使物业管理企业在广大业主和住户中建立良好的信誉，塑造良好的企业形象，从而为挤进和占领激烈竞争的物业管理市场，实现规模经济效益创造条件，也为开展多种经营打下扎实的基础。因为在激烈的市场竞争中，良好的信誉和高质量的维修管理服务技术，就是一种竞争资本。这种资本有利于物业管理企业多接管物业、多创造利润，也有利于多开展各种特约特需服务和室内装潢等多种经营服务，从而可创造多种经营收入，为弥补管理费不足走“自负盈亏，自我发展”的道路创造条件。另一方面，搞好房屋维修管理还可以在提高维修质量的前提下节约维修费用。因为良好的房屋维修管理既能保证房屋维修的质量管理，又能保证加强经济核算的成本管理。加强房屋维修的成本管理，制定并实施成本降低措施，就可以在保证完成维修任务的前提下，减少和节省房屋维修费用开支，从而为降低企业管理成本，实现“自负盈亏，自我发展”打好基础。

搞好房屋维修管理有利于加快城市建设，提升城市的历史文化品位，改善和提高居民的居住环境

由于我国人口众多，房屋供需矛盾一直很突出。尽管进入21世纪后，国家住宅建设投资加大，人民的人均居住面积有了很大的提高，但要赶上和超过发达国家的人均居住水平还有待时日。加上我国还有一部分下岗的困难家庭，对他们来说，只需要将现有的房屋修缮改建一下，就可以满足他们的需求了。因此对一部分房屋通过加层、接长、搭塔、放坡等方法，用少量投资就可以改善一部分居民的居住生活条件。此外我国是一个历史悠久的国家，很多城市都有蕴含历史文化底蕴的建筑，这些建筑年代久远失修，通过物业管理企业的房屋维修管理，可以保持它们的价值，提升它们的文化品位，挖掘它们的旅游价值，从而对一个城市的历史文化内涵的进一步体现发挥了重要作用。通过房屋维修管理，还可以保持城市房屋的建筑美好形象，起到美化城市环境、美化生活、加快城市建设的作用。

河北邯郸物业认证联系方式

河北邯郸物业认证联系地址：

手机： 13161682220

地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

河北邯郸物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

河北邯郸物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高河北邯郸物业公司企业形象,增强业主对河北邯郸物业管理公司的信心与忠诚度。