广东湛江物业服务认证

广东湛江物业服务认证

物业认证知识科普：

管理型、实务型及半管理半实务型按经营形态的不同，可把物业管理划分为管理型、实务型及半管理半实务型三类。管理型物业管理主要进行产权产籍管理、物业的产权经营、中介服务和房地产经纪等，也包括对物业的档案资料的管理，而具体的实务管理操作，如清洁、安保、维修、养护和公共服务，是以分包和与专业公司的合同工、钟点工挂钩的服务形式分解的，但物业管理企业必须对专业公司的服务进行监督、检查和考核。实务型一般是以专业公司的形式出现的，如保安公司、绿化公司、清洁保洁公司、房屋维修公司、机电设备保养维修公司等。他们以开展物业专业服务管理为业务，工种齐全，服务质量比较高，通过接受物业管理企业的分包来取得管理业务。半管理半实务型模式的优点在于优势互补，它一方面可以充分发挥自己的长处，另一方面则又可以充分利用别人的优势，取长补短，优化管理组合要素，达到最佳管理效果。

除了上述几种分类方法以外，还可根据引进物业管理的国家与地区的不同来划分物业管理的类型。利用该方法，可以把物业管理分为日式管理、港式管理、美式管理以及巴西式管理，等等。其中，日式物业管理模式具有严谨、规范的特点；美式物业管理的特点是高档，不惜代价；港式物业管理的特点是一丝不苟，处处精打细算，但又不落俗套；巴西式物业管理较之以上模式，也有自己的特色，主要是采取公寓式的物业管理，人员少、分工明确、管理井井有条。

广东湛江物业认证联系方式

广东湛江物业认证联系地址：

电话：13794166660 

地址：广东中山市东区库充大街东五幢第三层之一

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。

物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。

广东湛江物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。

广东湛江物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。

规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高广东湛江物业公司企业形象,增强业主对广东湛江物业管理公司的信心与忠诚度。