江苏南京物业iso认证

江苏南京物业iso认证

物业相关知识简介：

向物业的出售者收取

    ①收取依据。物业的出售者出售物业获取的利润中，已凝结了物业管理者的维修养护更新等追加劳动。这部分追加劳动理应得到承认，获得相应的报酬。物业管理发展了，物业的维修技术水平提高了，就能更进一步促进房地产交易市场的兴旺发达，从而可使物业的出售者获得更大利益。因而，物业的出售者也有分担维修基金的义务。

    ②收取标准。由于各种原因，目前尚无统一的向物业的出售者收取维修基金的标准。

    一般商品住宅物业出售者可按销售款的2％～4％缴纳维修基金；公有房屋出售后，多层住宅的出售者一次性从房款中按6％缴付，高层住宅的出售者则一次性以售房款的12％缴付。高层住宅电梯和水泵等共用设备的大修和更新费用，应由出售者从售房款中划拨一定经费。而高级公寓、花园别墅及商业、办公用房，则可按略高于一般商品住宅的10％一30％标准缴付。

物业iso认证联系电话

联系电话：4006466645

联系地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

江苏南京物业公司在实施iso认证的过程中，新的物业价值观正在普及，即物业价值不仅仅在于江苏物业公司的初始服务质量水准，还应包括后续的物业服务质量水准，这一价值观的形成已促使江苏物业公司对服务质量管理与质量保证更加重视。

物业管理务过程是整个江苏物业公司管理体系的主要组成部分，但为这一过程提供控制和保障的支持过程往往是体系运行成败的关键。物业管理行业的管理体系范围几乎包含了江苏物业公司的所有活动， 因此除财会工作外，物业管理公司的各项工作或活动都应纳入物业管理体系。

江苏南京物业公司投标所需要的全部iso认证目录：

iso9001物业质量管理体系认证

iso14001物业环境管理体系认证

iso45001物业职业健康管理体系认证

AAA物业企业信用等级认可证书

我们希望，作为物业管理行业的你们，做了iso认证后，在江苏物业行业招标投标过程中可以加分。

南京，简称“宁”，古称金陵、建康，是江苏省会、副省级市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽 。全市下辖11个区，总面积6587km2，2017年建成区面积1398.69km2，常住人口833.5万人，城镇人口685.89万人，城镇化率82.3%，是长三角及华东唯一的特大城市。

南京地处中国东部、长江下游、濒江近海，是中国东部战区司令部驻地 ，长江国际航运物流中心  ，长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市，也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。