福建平潭综合实验区物业iso认证

福建平潭综合实验区物业iso认证

物业相关知识简介：

 清洁管理

    大楼的清洁管理与服务是为办公创造的最基本环境条件，是对建筑和设备维护保养的需要，所以它是写字楼管理与服务的重要内容之一。

    1．写字楼清洁的“开荒”

    所谓清洁的“开荒”是指物业管理公司在完成了对物业的竣工验收、接管验收之后，对楼宇内外进行的全面、彻底的清洁。它是一种“突击式"、“会战式”的清洁，内容包括对楼宇内外建筑垃圾的清扫，对玻璃、地面、墙面等处所沾灰尘，污垢的清除，对公用部位、办公房及设施的清扫等。

    做好清洁“开荒”可以提高物业及物业管理公司的形象和信誉，可以缩短业主(使用人)入伙等待的时间，也可以为以后日常清洁和保洁打下良好的基础o

    2．清洁保障的范围和内容

    清洁保障是指物业管理公司对物业辖区进行定点、定时、定人的日常清洁，废弃物的收集和清运，并对业主和租户进行宣传。通过清扫、擦、拭、除、洗等常规性的服务，维持公共区域的清洁卫生。

    清扫保洁的范围有广义和狭义之分：广义是指对物业环境周围“废气、噪声、污水”即三废处理。狭义是指楼宇周围即物业辖区内的道路、空地、绿地等所有公共区域(平面)楼宇上下空间的公共部位即楼宇底层到顶层屋面包括扶梯、电梯、大厅、裙房、天台等(垂直)的清扫保洁。

    3．保洁服务管理

    (1)作业计划。这是大楼清扫保洁的主要依据，因此要具体化，详细规定清洁间隔和次数，如哪些部位每天或每周应清扫几次等；

    (2)管理制度。包括清洁设备领用操作制度、清洁工安全操作规程等；

    (3)监督检查。一般是员工自查、领班巡查、部门经理抽查，即“三查”。做到四个结合：检查与教育培训相结合，检查与奖惩相结合，检查与考核相结合，检查与改进提高相结合。

物业iso认证联系电话

联系电话：4006466645

联系地址： 北京市通州区榆景东路5号院55号楼1层101室124号

福建平潭综合实验区物业公司在实施iso认证的过程中，新的物业价值观正在普及，即物业价值不仅仅在于福建物业公司的初始服务质量水准，还应包括后续的物业服务质量水准，这一价值观的形成已促使福建物业公司对服务质量管理与质量保证更加重视。

物业管理务过程是整个福建物业公司管理体系的主要组成部分，但为这一过程提供控制和保障的支持过程往往是体系运行成败的关键。物业管理行业的管理体系范围几乎包含了福建物业公司的所有活动， 因此除财会工作外，物业管理公司的各项工作或活动都应纳入物业管理体系。

福建平潭综合实验区物业公司投标所需要的全部iso认证目录：

iso9001物业质量管理体系认证

iso14001物业环境管理体系认证

iso45001物业职业健康管理体系认证

AAA物业企业信用等级认可证书

我们希望，作为物业管理行业的你们，做了iso认证后，在福建物业行业招标投标过程中可以加分。

福建省平潭综合实验区，简称“岚”，俗称海坛，国际旅游岛，为福建省直辖的地级行政管理区。位于福建省东部，与台湾隔海相望，是中国大陆距离台湾岛最近的地方。平潭综合实验区有福建的“马尔代夫”之称，同时也是著名的渔业基地。平潭综合实验区在2010年已经有平潭海峡大桥和大陆相连，公铁两用大桥（建设中），还是著名的隧道之乡，承包中国八成隧道工程。平潭综合实验区面积372平方千米，人口42万（2015），辖平潭县及所属7个镇、8个乡。区管委会 和 平潭县人民政府驻潭城镇。

2009年7月正式建立“平潭综合实验区（平潭）综合实验区”，2012年更名为“福建省平潭综合实验区”，简称“平潭综合实验区”或“平潭实验区”。2013年7月，平潭综合实验区获得行使设区市的管理权限，改由福建省直管。