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江苏物业服务认证 今日: 0|主题: 13|排名: 74 

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江苏镇江物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理费的收缴管理 物业管理费的确定 加强物业管理收费的管理,就是要正确处理收费标准与管理水平的关系。针对不同的物业管理水平制定不同的收费标准,实行公平竞争,可以促进物业管理企业...
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江苏扬州物业服务认证
物业认证知识科普: 特殊公共设施维护费 特殊公共设施维护费如电梯、空调、电视系统费用(非有线电视公司提供)及绿化费用等。 这部分费用构成与一般公共设施维护费类似,包括人工支出费,材料、水、电等消耗费用,...
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发表于 前天 15:57
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江苏盐城物业服务认证
物业认证知识科普: 一般公共设施维护费 一般公共设施维护费的构成如下: 1.人员费用,包括管理人员、技工、技师等费用。 2.公共照明系统、抽送风系统、给排水系统、消防系统、公共建筑、道路等一般公共设施的电费...
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江苏徐州物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理货的具体构成 各类物业管理费用主要由以下一些项目构成: 1.公用物业及其配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行广场升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、视频...
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江苏宿迁物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理费的构成 物业管理费的计算公式 物业管理费是指物业管理企业接受物业产权人、使用人委托对物业及其设备、公用设施及相关绿化、卫生、交通、治安和环境等项目开展维护、修缮、整治服务...
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江苏无锡物业服务认证
物业认证知识科普: 营租费用支出 营租费用是物业管理企业为开拓市场,加强竞争力所需要的费用。物业管理企业接管用于出租的物业的管理任务后,还要花费大量的财力和人力从事营租管。这既是保证入住物业使用人的需...
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江苏泰州物业服务认证
物业认证知识科普: 管理费用支出 经营性物业的管理费用支出一般包含下列内容: (1)建筑物的维修费用建筑物平均的维修费用取决于建筑物建造和设计的类型、建筑物的建成使用时间以及租约中规定的租户承担的责任范...
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物业认证 前天 15:55 03 物业认证 前天 15:55
江苏苏州物业服务认证
物业认证知识科普: 经营性物业管理资金来源与使用 经营性物业管理资金的来源与筹集经营性物业是指用于出租能够产生经济收入的物业,如写字楼、零售商业中心、大型贸易市场、工业厂房和仓库等。经营性物业管理资金...
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江苏南通物业服务认证
物业认证知识科普: 居住性物业管理的资金运用与管理 1.物业管理资金的运用原则 多层次、多渠道筹措到的物业管理资金,必须合理地使用,最大限度地提高使用效益。使用时应遵守以下原则: (1)为业主和物业使用人...
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物业认证 前天 15:54 01 物业认证 前天 15:54
江苏南京物业服务认证
物业认证知识科普: 国家或地方城市维护费的少量补贴 住宅小区的公用设施是城市公用设施的有机组成部分,如煤气和自来水等设施,其正常运行和维护管理的经费应由国家相应的专业部门承担。不能因为住宅区实行统一管...
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发表于 前天 15:54
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物业认证 前天 15:54 01 物业认证 前天 15:54
江苏连云港物业服务认证
物业认证知识科普: 居住性物业管理资金的主要来源 (1)房地产发展商提供的保证金 物业管理企业可以从发展商那里得到为期一年的房屋维修费。按国家规定,建筑施工单位免费维修一年,发展商扣留工程造价的5%作为工...
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发表于 前天 15:53
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物业认证 前天 15:53 04 物业认证 前天 15:53
江苏淮安物业服务认证
物业认证知识科普: 居住性物业管理资金的筹集与来源 居住性物业管理资金筹集的原则 (1)依法筹集原则 住宅物业管理资金筹集并不是物业管理企业随意决定的,一定要依据政府物价部门的有关规定和房地产主管部门的...
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物业认证 前天 15:53 03 物业认证 前天 15:53
江苏常州物业服务认证
物业认证知识科普: 物业服务合同的解除 合同的解除是指由于发生法律规定或当事人约定的情况,使得当事人之间的权利义务关系消灭,从而使合同终止法律效力。 导致物业服务合同解除的事项主要有: 1.合同规定的期限...
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