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江西物业服务认证 今日: 0|主题: 11|排名: 59 

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全局置顶 隐藏置顶帖 如何在物业认证知识交流网下载资料? digest 物业 2020-3-14 1184 wuyeiso 2020-3-14 14:35
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江西鹰潭物业服务认证
物业认证知识科普: 物业服务合同的变更 在物业管理企业接管物业之后,可能会由于业主的其他要求或环境的变化,导致合同的部分内容不再符合实际,此时应由物业管理企业与业主委员会商议,对委托服务合同的内容及时...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0152 物业认证 2020-2-25 15:52
江西宜春物业服务认证
物业认证知识科普: 物业服务委托合同的履行、变更与解除 物业服务委托合同的履行 合同的履行,是指合同双方当事人正确、适当、全面地完成合同中规定的各项义务的行为。物业委托服务合同的履行不仅是指签订合同双...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0131 物业认证 2020-2-25 15:45
江西新余物业服务认证
物业认证知识科普: 物业服务委托合同的签订 对于新竣工的物业而言,一般委托管理合同先由开发商与物业管理企业签订,然后由业主委员会与物业管理企业续签。如果业主委员会决定选聘新的物业管理企业,就不会与原来...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0151 物业认证 2020-2-25 15:45
江西上尧物业服务认证
物业认证知识科普: 物业服务合同的特征 1.物业服务合同是有偿的。物业管理企业处理委托事务,如房屋维修、设备设施养护、治安保卫、消防安全、清洁卫生、园林绿化等所支出的必要费用,应当由业主承担。 2.物业服...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0154 物业认证 2020-2-25 15:44
江西萍乡物业服务认证
物业认证知识科普: 违约责任 “违约责任”,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任,它以支付违约金和损失赔偿金为主要承担责任方式。在违约责任中还要明确解决争议的方法,即合...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0141 物业认证 2020-2-25 15:44
江西南昌物业服务认证
物业认证知识科普: 物业服务的要求和标准 物业服务的要求和标准,主要体现在合同的数量和合同的质量两个方面。 “合同的数量”,是指衡量合同当事人权利义务大小的尺度,是以数字和计量单位来表示的尺度。物业服...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0114 物业认证 2020-2-25 15:43
江西九江物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理区域范围和管理项目 合同中应当包括整个建筑小区的名称、物业管理的类型、范围、内容、服务项目、服务质量和服务标准等方面的基本情况。 物业服务的合同期限 “合同期限”,是指当事人...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0123 物业认证 2020-2-25 15:43
江西景德镇物业服务认证
物业认证知识科普: 物业服务合同 《物业管理条例》第三十五条第一款规定:“业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同”。物业服务合同是指业主委员会成立后,业主委员会与所选聘的物业...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0116 物业认证 2020-2-25 15:40
江西吉安物业服务认证
物业认证知识科普: 物业服务委托合同的分类 物业管理企业接受委托从事物业管理服务,应当与委托人签订物业服务委托合同,物业服务委托合同属于我国合同分类中提供劳务类合同。提供劳务类合同的范围很广,凡是以劳...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0128 物业认证 2020-2-25 15:40
江西赣州物业服务认证
物业认证知识科普: 投标后期——把握主动,有进有退 在签订合同阶段,投标企业在商谈合同条件时,主要掌握的策略是: (1)创新思维,组织答辩。在签订合同前的谈判应以技术方案、价格和合同条件作为谈判的核心,...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0128 物业认证 2020-2-25 15:36
江西抚州物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理投标报价的策略 投标前期——提出问题,引起注意 投标前期物业管理企业主要是做好对物业、业主和开发商的了解,做到“知彼”。同时通过认真准备,力争在标前会议上提出有意义的问题,...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0132 物业认证 2020-2-25 15:36

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