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山东物业服务认证 今日: 0|主题: 17|排名: 58 

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全局置顶 隐藏置顶帖 如何在物业认证知识交流网下载资料? digest 物业 2020-3-14 1132 wuyeiso 2020-3-14 14:35
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山东淄博物业服务认证
物业认证知识科普: 攻势策略 这是一种主动进攻性的策略。运用这一策略的物业管理企业其投标报价一般是高于平均水平的,而且在谈判中强调突出自己的雄厚实力和优势。采用这种策略投标的企业往往对投标物业与业主的...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0109 物业认证 2020-2-25 15:35
山东枣庄物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理投标标价的估算 标价估算是在整个投标过程中决定投标企业成败的关键一步,也是最麻烦最令人头痛的一步。那么,投标企业应当如何来确定合理的标价呢? 标价的确定程序 标价的确包含有大...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0118 物业认证 2020-2-25 15:35
山东烟台物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理投标书编写注意事项 1.物业管理投标书的基本要素包括:计量单位、货币、标准规范、表述方式、理论技巧、资料真实性等。 2.物业管理投标书编写中应注意的问题 (1)确保填写无遗漏,无...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 093 物业认证 2020-2-25 15:34
山东潍坊物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理投标书的主要内容 物业管理投标书除了按规定格式要求回答招标文件中的问题外,最主要的内容是介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和费用。 投标者的概况和业绩 主要介绍投标...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0106 物业认证 2020-2-25 15:33
山东威海物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理投标书的构成与编制 物业管理投标书的构成 物业管理投标书,即投标人须知中规定投标者必须提交的全部文件,主要包括: 投标致函 投标致函实际上就是投标者的正式标价信,其主要内容有...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0109 物业认证 2020-2-25 15:32
山东泰安物业服务认证
物业认证知识科普: 未中标的总结 竞标失利不仅意味着前期工作白白浪费,而且还将对企业声誉产生不利影响。 因此,未中标企业应在收到通知后及时对本次失利原因作出分析,避免重蹈覆辙。 分析可从以下几方面考虑:...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 091 物业认证 2020-2-25 15:30
山东日照物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理投标的结束工作 中标后合同的签订与实施 经过评标与定标之后,招标方将及时发函通知中标企业。中标企业则可自接到通知之时做好准备,进入合同的签订阶段。 通常,委托管理合同的签订需...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0102 物业认证 2020-2-25 15:30
山东青岛物业服务认证
物业认证知识科普: 办理投标保函 由于投标者一旦中标就必须履行受标的义务,为防止投标单位违约给招标单位带来经济上的损失,在投递物业管理投标书时,招标单位通常要求投标单位出具一定金额和期限的保证文件,以...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 085 物业认证 2020-2-25 15:29
山东临沂物业服务认证
物业认证知识科普: 制定资金计划 资金计划应当在确定了服务内容及工作量的基础上拟订。 其目的主要有二:其一是复核投标可行性研究结果,其二是做好议标阶段向开发商或业主作承包答辩的准备。资金计划应以资金流...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0112 物业认证 2020-2-25 15:29
山东聊城物业服务认证
物业认证知识科普: 现场查看 通常,开发商或业主委员会将根据需要组织参与投标的物业管理企业统一参观现场并对他们作出相关的必要介绍,其目的在于帮助投标企业充分了解物业情况以合理计算标价。在考察过程中,招...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0103 物业认证 2020-2-25 15:29
山东莱芜物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理投标的实施工作 在通过资格预审之后,物业管理企业便可正式进行以下的投标程序。 购买并阅读标书 物业管理企业要想取得标书必须向招标业主购买。而取得标书之后,如何阅读成为关系投标...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0108 物业认证 2020-2-25 15:28
山东济宁物业服务认证
物业认证知识科普: 风险分析。首先是通货膨胀风险,主要是指由于通货膨胀引起的设备、人工等价格上升,从而导致其中标后实际运行成本费用大大超过预算,甚至出现亏损。其次是经营风险,即物业管理企业由于自身管...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 085 物业认证 2020-2-25 15:28
山东济南物业服务认证
物业认证知识科普: 竞争对手的分析。首先是对潜在竞争者的分析。有时在竞标中可能会出现某些刚具有物业管理资质的物业管理企业参与竞标的情况。他们可能几乎没有类似成熟的管理经验,但在某一方面(如特殊技术、...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 093 物业认证 2020-2-25 15:27
山东菏泽物业服务认证
物业认证知识科普: 企业投标条件分析。首先是分析企业以往类似的物业管理经验。已接管物业往往可使企业具有优于其他物业管理企业的管理或合作经验。这在竞标中极易引起开发商注意。而且从成本角度考虑,以往的类...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0102 物业认证 2020-2-25 15:27
山东东营物业服务认证
物业认证知识科普: 投标可行性研究 一项物业管理投标从购买招标书到送出投标书,涉及大量的人力、物力、财力支出,一旦投标失败,其所有的前期投人都将付之东流,损失甚为可观。这就要求物业管理企业在确定是否进...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0105 物业认证 2020-2-25 15:26
山东德州物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理企业在考虑了自身业务需要与代理成本之后,便可在当地的中介服务公司中慎重选择满足条件的代理人。选择代理人时,投标企业应从自身的弱势及代理人可提供的互补优势出发,根据成本效益...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0106 物业认证 2020-2-25 15:26
山东滨州物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理投标的程序 物业管理投标的前期工作 明确投标单位的资格要求 (1)取得《企业法人营业执照》和政府颁发的《物业管理企业资质证书》。按照我国《公司法》规定,作为独立经营、独立核算的...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 089 物业认证 2020-2-25 15:26

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