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湖北物业服务认证 今日: 0|主题: 17|排名: 56 

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全局置顶 隐藏置顶帖 如何在物业认证知识交流网下载资料? digest 物业 2020-3-14 1193 wuyeiso 2020-3-14 14:35
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湖北宜昌物业服务认证
物业认证知识科普: 合同内容即合同条款,是合同最主要的组成部分,一般包括技术性条款、财务条款和法律条款三类条款。其中主要包括:价格条款、支付条款、不可抗力条款以及索赔条款等。这些都属于合同的一般条款...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0153 物业认证 2020-2-25 15:13
湖北孝感物业服务认证
物业认证知识科普: 招标的结束工作 招标人最后选出中标人时,招标工作便进入结束阶段。这一阶段最大的特点是招标人与投标人由一对多的选拔和被选拔关系逐渐转移到一对一的合同关系。 这一阶段的具体内容包括合同...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0156 物业认证 2020-2-25 15:09
湖北襄阳物业服务认证
物业认证知识科普: 开标、评标和定标 开标、评标和定标是招标实施过程的关键阶段,也是整个招标过程中程序最严密,对招标人能力要求最严格的阶段。招标人或招标机构收到物业管理企业封送的标书后,经过审查,认为...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0168 物业认证 2020-2-25 15:08
湖北咸宁物业服务认证
物业认证知识科普: 召开标前会议的目的是澄清投标人提出的各类问题。《投标人须知》中一般要注明标前会议的日期,如有日期变更,招标人应立即通知已购买招标文件的投标人。招标机构也可要求投标人在规定日期内将...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0146 物业认证 2020-2-25 15:08
湖北仙桃物业服务认证
物业认证知识科普: 招标的实施 招标的实施是整个招标过程的实质性阶段。招标的实施过程主要包括以下几个具体步骤:发出招标邀请或通知、经营资质审查、召开标前会议以及开标、评标和定标。 发出招标邀请或通知 招...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0148 物业认证 2020-2-25 15:06
湖北武汉物业服务认证
物业认证知识科普: 由于标底是衡量投标报价竞争力的一把尺子,标底制定的好坏,直接影响到招标工作的有效性。标底定得过高,进入合格范围内的投标人数量大,会使评价的工作量和难度大大增加;标底定得过低,又容易...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0130 物业认证 2020-2-25 15:05
湖北天门物业服务认证
物业认证知识科普: 编制招标文件 编制招标文件是招标准备阶段招标人最重要的工作内容。招标文件又称标书,是招标机构向投标者提供的为进行招标工作所必需的文件。招标文件的作用在于:告知投标人递交投标书的程序...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0132 物业认证 2020-2-25 15:05
湖北随州物业服务认证
物业认证知识科普: 成立招标机构要注意以下几个问题:首先,招标人应根据自己的意愿和自身情况选择招标代理机构,任何个人和单位都无权强行指定招标代理机构给招标人。而且,招标代理机构与招标人之间仅限于委托...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0121 物业认证 2020-2-25 15:05
湖北十堰物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理招标的程序 物业管理招标与投标过程中涉及到大量的人力、物力,因此应严格地根据招标规范按部就班地进行。参照国际招投标管理惯例,按时间先后顺序将整个招标程序划分为招标的准备、招...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0105 物业认证 2020-2-25 15:04
湖北神农架物业服务认证
物业认证知识科普: 议标,又称谈判招标,是指开发商或业主不必公开发布招标公告,而是选择其认为有能力承担或获标的物业管理企业,邀请其投标,然后平等协商,最终达成协议。 议标目前在我国中小规模的物业管理招...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0115 物业认证 2020-2-25 15:04
湖北潜江物业服务认证
物业认证知识科普: 邀请招标 邀请招标是指不公开刊登广告而直接邀请某些单位投标的招标方式,其主要特点是以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 邀请招标主要适用于标的规模较小(即工作量不大,...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0126 物业认证 2020-2-25 15:02
湖北荆州物业服务认证
物业认证知识科普: 公开招标方式要求招标人严格遵守公平、公正、合理的招标原则,这具体体现在: (1)依法发布招标公告 在公开招标中,招标方首先应依法发布招标公告。凡愿意参加投标的单位,都可以按通告中指明...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0122 物业认证 2020-2-25 15:01
湖北荆门物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理招标类型 根据招标项目不同的特点,招标人有权选择不同的方式进行招标。现行国际市场上通用的物业管理招标方式类型大致可分为三种:公开招标、邀请招标和议标。我国2000年1月1日实行的...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0149 物业认证 2020-2-25 15:01
湖北黄石物业服务认证
物业认证知识科普: 合理原则 所谓合理原则,是指选定投标的价格和要求必须合理,不能接受低于正常的管理服务成本的标价,也不能脱离实际市场情况,提出不切实际的管理服务要求。 由于物业管理服务所包含的技术风...
   物业认证
发表于 2020-2-25
 0    125
物业认证 2020-2-25 0125 物业认证 2020-2-25 14:56
湖北黄冈物业服务认证
物业认证知识科普: 公正原则 所谓公正原则,是指投标评审的准则是衡量所有投标书的尺度。即是在所有投标人起点公平的基础上,在整个投标评定中所使用的准则应具有一贯性和客观性。 (1)一贯性。一贯性是指招标人...
   物业认证
发表于 2020-2-25
 0    117
物业认证 2020-2-25 0117 物业认证 2020-2-25 14:56
湖北恩施物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理招标的原则 物业管理招标的目的是在公平竞争中找到自己最理想的物业管理企业,开发商或业主委员会想要吸引尽可能多的物业管理企业投标,并从竞争性投标中得益。物业管理招标作为推动物...
   物业认证
发表于 2020-2-25
 0    116
物业认证 2020-2-25 0116 物业认证 2020-2-25 14:55
湖北鄂州物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理招标概述 物业管理招标概念 《物业管理条例》第二十四条:“国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。住宅物业建设单...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0118 物业认证 2020-2-25 14:54

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