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北京物业服务认证 今日: 0|主题: 16|排名: 53 

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全局置顶 隐藏置顶帖 如何在物业认证知识交流网下载资料? digest 物业 2020-3-14 1234 wuyeiso 2020-3-14 14:35
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北京延庆物业服务认证
物业认证知识科普: 具有技术性 房屋维修具有技术性的特点,是指房屋维修活动与一般的建筑施工生产活动不同,它本身具有特殊的技术性规定。房屋的维修技术不仅包括建筑工程专业本身,还包括独特的设计和施工操作技...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0192 物业认证 2020-2-25 14:11
北京西城物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理企业房屋维修的特点 1.生产和流通的双重性 由于物业管理企业的房屋维修是有偿的,因此,其维修本质上是一种物质生产活动,它所提供的劳动既创造价值,又创造使用价值。而且物业管理企...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0180 物业认证 2020-2-25 14:11
北京通州物业服务认证
物业认证知识科普: 中型维修。中型维修工程是指房屋少量主体构件已损坏或不符合建筑结构的要求,需要牵动或拆换进行局部维修以保持房屋原来的规模和结构的工程。这类工程工地比较集中,项目较小而工程量比较多,...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0195 物业认证 2020-2-25 14:10
北京顺义物业服务认证
物业认证知识科普: 房屋维修概述 房屋维修的概念、种类与方法 房屋维护与房屋维修 房屋的维护是指保证房屋设计使用寿命所进行的必要工作,包括周期性的和不定期的检查、调整、上油、清扫、涂漆、某些部件的更换、...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0179 物业认证 2020-2-25 14:10
北京石景山物业服务认证
物业认证知识科普: 向业主公布的财务管理报告 为了规范物业市场的收费行为,提高收费透明度,国家发改委和建设部根据 《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价规定》制定并实...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0182 物业认证 2020-2-25 14:09
北京平谷物业服务认证
物业认证知识科普: 反映企业经营情况的财务报告 1.资产负债表 它能够提供资产、负债和所有者权益的全貌,反映企业拥有的经济资源及其分布情况,负债总额及结构表明企业未来需要多少资产或劳务清偿债务。通过资产...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0134 物业认证 2020-2-25 14:09
北京密云物业服务认证
物业认证知识科普: 服务质量指标 物业管理企业的服务质量指标通常难以确定和量化。现实中常用的指标有: 物业完好率、维修及时率、维修合格率、火灾事故率、刑事发案率、交通事故率、物业保值增值率、环境绿化率...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0149 物业认证 2020-2-25 14:08
北京门头沟物业服务认证
物业认证知识科普: 效益评价指标 物业管理企业常用的物业管理效益评价指标主要有综合效益指标和服务质量指标两类。 综合效益指标 (1)人均利润 它是反映企业人均创利水平的指标,用公式表示为: 人均利润=净利润...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0146 物业认证 2020-2-25 14:08
北京怀柔物业服务认证
物业认证知识科普: 财务风险指标 1.资产负债比率 资产负债比率是负债占总资产的百分比,直接体现出物业管理企业的资产依赖负债通融的比重,反映了物业管理企业的财务风险,其计算公式为: 资产负债比率=负债总额/...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0137 物业认证 2020-2-25 14:08
北京海淀物业服务认证
物业认证知识科普: 获利能力指标 1.营业毛利率 营业毛利率是毛利占营业收人的百分比,计算式为:营业毛利率=(营业收入一营业成本)/营业收入 2.收入(销售)利润率 收入(销售)利润率是净利润和营业收入之比。...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0151 物业认证 2020-2-25 14:07
北京丰台物业服务认证
物业认证知识科普: 经营管理效率指标 这类指标主要是管理效率比率,又称运营效率比率,是用于衡量物业管理企业在资产管理上的效率和水平的财务指标,主要有: 1.应收账款周转率 应收账款周转率表明了物业管理企业...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0157 物业认证 2020-2-25 14:06
北京房山物业服务认证
物业认证知识科普: 偿债能力指标 物业管理企业的偿债指标是流动性比率。流动性比率亦称变现能力比率,是用来反映偿还短期债务能力的指标。该类指标主要有流动比率、速动比率。 1.流动比率是物业管理企业流动资产...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0136 物业认证 2020-2-25 14:06
北京东城物业服务认证
物业认证知识科普: 会计报表制度会计报表是经营收支执行情况的重要组成部分,其书写报告是领导和上级主管部门了解管理部经济状况和领导工作的重要信息资料,也是编制下半年收支计划的重要依据。所以,要保证报表的...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0137 物业认证 2020-2-25 14:05
北京大兴物业服务认证
物业认证知识科普: 货币资金管理制度 1.严格按照国家有关现金管理制度的规定,除抵补现金库存外,非经银行同意,不得将业务收入坐支留用,严格分清收支两条线。 2.做好库存现金的保管工作,有关证券和现金必须放...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0156 物业认证 2020-2-25 14:00
北京朝阳物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理企业的财务管理就是为了实现企业的经营目标所进行的资金筹措、资金运用以及收益分配等活动,即对物业管理企业资金运作的管理,包括整个物业经营、租赁、管理服务等经济活动资金的筹集...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0141 物业认证 2020-2-25 14:00
北京昌平物业服务认证
物业认证知识科普: 物业管理费的收缴和追讨物业管理费收费通知单每月要及时送达业主或用户的手中,并由业主或用户签收。如果业主或使用人不能如期缴纳物业管理费,物业管理企业财务部门应进行催缴。 1.一般性追缴...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0159 物业认证 2020-2-25 13:59

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