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物业前期管理 今日: 0|主题: 13|排名: 12 

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全局置顶 隐藏置顶帖 如何在物业认证知识交流网下载资料? digest 物业 2020-3-14 1184 wuyeiso 2020-3-14 14:35
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开发商是否应当为空置房交纳物业管理费?
“物业费收取难”是物业纠纷中一个极为普遍的现象,其中的原因是多方面的。本案中物业公司失踪的真正原因我们无从考证,但物业管理服务费收取不到位是不争的事实,这也是目前众多物业公司面临的最大难题。本文暂...
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发表于 2020-6-13
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物业认证 2020-6-13 058 物业认证 2020-6-13 16:05
前期物业管理企业如何确定?
在《物业管理条例》没有出台之前,一般商品房的前期物业管理都由建设单位聘请物业管理企业管理或建设单位自行管理。但这些方式确定的物业管理企业很难切实公正地维护业主的利益。因此为公平起见,《物业管理条例...
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发表于 2020-6-13
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物业认证 2020-6-13 053 物业认证 2020-6-13 15:58
什么是前期物业管理?
前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。房屋的销售有个过程,从开始出售到符合召开业主大会的法定比率和业主委员会的成立,存在一个时间差。这段期...
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发表于 2020-6-13
 0    53
物业认证 2020-6-13 053 物业认证 2020-6-13 15:55
前期物业管理
前期物业管理是指房屋出售后至业主委员会威立至选聘物业管理企业之前,这一期间的物业管理。在《物业管理条例》施行前,许多建设单位在自行实施前期物业管理。虽然《物业管理条例》颁布前相关部门也要求建设单位与...
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发表于 2020-6-13
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物业认证 2020-6-13 055 物业认证 2020-6-13 15:52
前期物业管理招标投标管理暂行办法
第四章开标、评标和中标 第二十六条开标应当在捂标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。 第二十七条 开标由招标人主持,邀请所有投标人参加。开...
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发表于 2020-6-13
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物业认证 2020-6-13 049 物业认证 2020-6-13 13:38
前期物业管理招标投标管理暂行办法
第三章投标 第二十条本办法所称投标人是指响应前期物业管理招标、参与投标竞争的物业管理企业。 投标人应当具有相应的物业管理企业资质和招标文件要求的其他条件。 第二十一条投标人对招标文件有疑问需...
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发表于 2020-6-13
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物业认证 2020-6-13 039 物业认证 2020-6-13 13:37
前期物业管理招标投标管理暂行办法
第二章 招 标 第七条本办法所称招标人是指依法进行前期物业管理招标的物业建设单位。 前期物业管理招标由招标人依法组织实施。招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人,不得对潜在投标人实行歧视...
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发表于 2020-6-13
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物业认证 2020-6-13 037 物业认证 2020-6-13 13:37
前期物业管理招标投标管理暂行办法
第一章 总 则 第一条为了规范前期物业管理招标投标活动,保护招标投标当事人的合法权益,促进物业管理市场的公平竞争,制定本办法。 第二条前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,...
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发表于 2020-6-13
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物业认证 2020-6-13 038 物业认证 2020-6-13 13:36
物业管理服务
第三十二条 【物业管理企业的法律性质与资格管理制度】从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 第...
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发表于 2020-6-13
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物业认证 2020-6-13 039 物业认证 2020-6-13 13:36
前期物业管理
第二十一条【前期物业管理问题】在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。 第二十二条【业主临时公约的制定与内容】建设单位应当在销售物业之前...
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发表于 2020-6-13
 0    37
物业认证 2020-6-13 037 物业认证 2020-6-13 13:35
物业接管验收与竣工验收
物业接管验收与竣工验收 接管验收不同于竣工验收。接管验收是由物业管理企业依据建设部1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》,接管开发商移交的物业所进行的验收。接管验收与竣工验收的区别在于: 1.接...
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发表于 2020-4-13
 0    105
物业 2020-4-13 0105 物业 2020-4-13 10:08
物业竣工验收的依据、标准及主要工作
物业竣工验收的依据、标准及主要工作 (1)竣工验收的依据 ①上级主管部门的有关文件。 ②开发商和建筑商签订的工程合同。 ③设计文件、施工图纸和设备技术说明。 ④国家现行的施工技术验收规...
   物业
发表于 2020-4-13
 0    102
物业 2020-4-13 0102 物业 2020-4-13 10:07
物业竣工验收及验收种类
物业竣工验收及验收种类 物业的竣工验收是指一项物业建筑生产的最后一个阶段。物业的竣工是指该物业所属的工程项目经过建筑施工和设备安装以后,达到了该工程项目设计文件所规定的要求,具备了使用或投产的条件...
   物业
发表于 2020-4-13
 0    109
物业 2020-4-13 0109 物业 2020-4-13 10:06

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