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物业社区文化 今日: 0|主题: 30|排名: 11 

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全局置顶 隐藏置顶帖 如何在物业认证知识交流网下载资料? digest 物业 2020-3-14 1234 wuyeiso 2020-3-14 14:35
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物业停车场(库)的管理规定
1.进入物业区域内的车辆必须服从管理公司的管理。 2.车辆必须按管理公司规定的行驶路线行驶,不得逆行。不得在人行道、绿化带上行驶,不得高速行驶和按高音喇叭,进入车库时限速5公里以下。 3.凡住户之机动车、自行...
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发表于 2020-11-16
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物业服务认证 2020-11-16 013 物业服务认证 2020-11-16 16:05
物业公司车辆管理员交接制度
1.按时交接班,接班人员应提前10分钟到达岗位。在接班人员未到达前,当班人员不能离岗。 2.接班时要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。 3.向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。 4.交接班...
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发表于 2020-11-16
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物业服务认证 2020-11-16 010 物业服务认证 2020-11-16 14:53
物业公司门卫管理制度
这里的门卫包括停车场库的门卫和物业区域大门门卫。某些区域,既需保持相对宁静,又需保证行人的安全和环境的整洁,为此,必须控制进入物业区域的车辆,这便是大门门卫的一部分职责。除救护车、消防车、清洁车、小区...
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发表于 2020-11-16
 0    12
物业服务认证 2020-11-16 012 物业服务认证 2020-11-16 14:52
物业公司车辆管理员的纪律
1.仪容整洁,遵守《仪容仪表规定》。 2.执行公司文明礼貌用语规范,讲究文明服务,礼貌待人。 3.严格遵守《交接班制度》。 4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西;不准嬉笑、打闹,不准在值班时会客、看书报、听广播,以...
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发表于 2020-11-16
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物业服务认证 2020-11-16 08 物业服务认证 2020-11-16 14:51
物业公司车辆管理员的职责
1.负责对停车场(库)的汽车、摩托车,以及保管站内的自行车管理。 2.实行24小时轮流值班,服从统一安排调度。 3.按规定着装,佩戴工作牌,对出入车辆按规定和程序指挥放行,并认真填写《车辆出入登记表》。 4.遵守...
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发表于 2020-11-16
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物业服务认证 2020-11-16 010 物业服务认证 2020-11-16 14:50
车辆管理负责人职责
1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。 .2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况,车位情况,合理部署安排,优先保证业主使用车位。 4.负责监督和落实员工岗位...
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发表于 2020-11-16
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物业服务认证 2020-11-16 04 物业服务认证 2020-11-16 14:49
停车场库的位置规划
物业管理公司对停车场库位置的规划和房地产开发部门对停车场库位置的规划是不同的。后者是在基本无停车场库的前提下进行的,前者则是在后者已建起停车场库的基础上开始的。这样,物业管理公司在规划所管区域停车场库...
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发表于 2020-11-16
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物业服务认证 2020-11-16 04 物业服务认证 2020-11-16 10:29
车辆被损盗紧急情况及注意事项
(一)车辆被损被盗的处理 1.当车管员发现停车场里的车辆被盗或被损坏时,车管员应立即通知车主,并报告班长和管理处。 2.属撞车事故的,车管员不得放行造成事故的车辆,应保护好现场。 3.属楼上抛物砸车事故,车管...
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发表于 2020-11-14
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物业服务认证 2020-11-14 016 物业服务认证 2020-11-14 10:08
停车场工作程序
(一)车辆进场 当有车辆驶入地库(地面停车场),应立即开启车挡。 340日常管理篇 迅速准确地在《车辆出入登记表》上记录车牌号及其他项目(在道口岗已登记的车辆如无要求可以不登记)。 指引车辆缓行安全停放在自...
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发表于 2020-11-14
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物业服务认证 2020-11-14 010 物业服务认证 2020-11-14 10:08
门卫岗工作程席
(一)车辆进岗 1.当发现有车辆需进入住宅区(大厦),驶近道口挡车器前时,应立即走近车辆,向司机立正行举手礼。 2.当司机开启车窗时,递上保管卡同时说:“先生(小姐)(请收好保管卡) (请出示登记卡)。” 3....
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发表于 2020-11-14
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物业服务认证 2020-11-14 010 物业服务认证 2020-11-14 10:07
单车、摩托车管理规定
1.业主(或租户)需要保管单车和摩托车,请先到小区管理处办理立户登记手续,领取存车牌,挂于车上,凭此享受按月收费待遇,由车场门卫查收。未挂牌车辆作临时停车对待。 2.住宅区(大厦)摩托车实行统一保管。 3.车...
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发表于 2020-11-14
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物业服务认证 2020-11-14 010 物业服务认证 2020-11-14 10:06
小区停放车辆管理规定
1.遵守交通管理规定,爱护小区(大厦)的道路,公用设施,不乱停放车辆。 2.车辆不准在小区(大厦)内长期停放,临时停放按《xx市机动车辆保管统一收费标准》缴费。 3.小区(大厦)内车辆行驶停放服从管理人员指挥,...
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发表于 2020-11-14
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物业服务认证 2020-11-14 08 物业服务认证 2020-11-14 10:05
停车场(库)的管理规定
1.进入物业区域内的车辆必须服从管理公司的管理。 2.车辆必须按管理公司规定的行驶路线行驶,不得逆行。不得在人行道、绿化带上行驶,不得高速行驶和按高音喇叭,进入车库时限速5公里以下。 3.凡住户之机动车、自行...
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发表于 2020-11-14
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物业服务认证 2020-11-14 08 物业服务认证 2020-11-14 09:40
车辆管理员交接制度
1.按时交接班,接班人员应提前10分钟到达岗位。在接班人员未到达前,当班人员不能离岗。 2.接班时要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。 3.向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。 4.交接班...
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发表于 2020-11-14
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物业服务认证 2020-11-14 010 物业服务认证 2020-11-14 09:39
门卫管理制度
这里的门卫包括停车场库的门卫和物业区域大门门卫。某些区域,既需保持相对宁静,又需保证行人的安全和环境的整洁,为此,必须控制进入物业区域的车辆,这便是大门门卫的一部分职责。除救护车、消防车、清洁车、小区...
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发表于 2020-11-14
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物业服务认证 2020-11-14 07 物业服务认证 2020-11-14 08:51
车辆管理员的纪律
1.仪容整洁,遵守《仪容仪表规定》。 2.执行公司文明礼貌用语规范,讲究文明服务,礼貌待人。 3.严格遵守《交接班制度》。 4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西;不准嬉笑、打闹,不准在值班时会客、看书报、听广播,以...
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发表于 2020-11-14
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物业服务认证 2020-11-14 07 物业服务认证 2020-11-14 08:51
车辆管理员的职责
1.负责对停车场(库)的汽车、摩托车,以及保管站内的自行车管理。 2.实行24小时轮流值班,服从统一安排调度。 3.按规定着装,佩戴工作牌,对出入车辆按规定和程序指挥放行,并认真填写《车辆出入登记表》。 4.遵守...
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发表于 2020-11-14
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物业服务认证 2020-11-14 09 物业服务认证 2020-11-14 08:50
车辆管理负责人职责
有了良好的停车场库,如果没有健全的管理制度,同样不能把车辆管好。健全的管理制度应该包括:门卫管理制度、车辆保管规定等。 1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。 2.负责按物价部门收费规定收取车...
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发表于 2020-11-14
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物业服务认证 2020-11-14 07 物业服务认证 2020-11-14 08:49
停车场库内部要求
停车场库有不同的空间环境,停放的车辆也有各种类型,而且各种车辆的比例也不完全一样。这样,要管好车辆,必须对停车场库有相应的要求,这些要求主要有: 1.停车场库的光度要求。 无论从方便车主,还是从防盗考虑,...
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发表于 2020-11-14
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物业服务认证 2020-11-14 07 物业服务认证 2020-11-14 08:48
停车场库的位置规划
物业管理公司对停车场库位置的规划和房地产开发部门对停车场库位置的规划是不同的。后者是在基本无停车场库的前提下进行的,前者则是在后者已建起停车场库的基础上开始的。这样,物业管理公司在规划所管区域停车场库...
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发表于 2020-11-14
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物业服务认证 2020-11-14 07 物业服务认证 2020-11-14 08:46
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