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物业招投标 今日: 0|主题: 10|排名: 4 

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招投标之后的物业管理承接与验收
2003年6月8日国务院总理温家宝签署第379号国务院令,物业管理行业期待已久的《物业管理条例》(以下简称《条例》)诞生了,《条例》中第二十八条至第三十一条内容明确规定了物业管理企业承接验收的内容及相关...
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发表于 2020-2-5
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物业 2020-2-5 05 物业 2020-2-5 18:11
法规不完善,缺乏物业管理招投标基础
没有统一的专业评判机构,使招投标工作缺乏公正性。现在进行的物业管理招投标一般是由物业发展商或业主委员会自己组织招标,或委托政府管理部门一起组织招标。由于没有统一的招投标权威管理评价部门,对招标内容...
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发表于 2020-2-5
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物业 2020-2-5 03 物业 2020-2-5 18:09
地方保护主义使区域性物业管理招投标受制约
在市场经济条件下,物业管理企业被推向市场前台。现在物业管理企业普遍存在管理规模过小、经济效益差的问题。究其原因,由于社会物管资源有限,物业管理企业过多、过滥,致使物业管理水平低下,政府的行政管理手段...
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发表于 2020-2-5
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物业 2020-2-5 03 物业 2020-2-5 18:07
物业管理招投标的四大难题
物业管理引入招投标机制是市场发展的必然。早在1999年5月建设部宋春华副部长就在深圳召开的全国物业管理工作会议上强调,“各地要尽快引入竞争机制,推行物业管理招投标”。招投标机制可以充分实现市场资源的优...
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发表于 2020-2-5
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物业 2020-2-5 03 物业 2020-2-5 18:02
物业管理招投标的争议
备受房地产消费领域瞩目的《物业管理招标投标暂行办法》实施后,业内人士预言,至此,长期以来形成的开发商指定物管的惯有模式被彻底打破,究竟选哪家物管企业,将通过招投标或协议方式选聘产生。2004年是物业管理...
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发表于 2020-2-5
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物业 2020-2-5 02 物业 2020-2-5 17:58
物业管理招投标的对策措施
1、转变和提高思想认识 物业管理是市场经济的产物,而目前通过招投标进行物业委托管理的项目微乎其微。这其中最重要的原因就是各有关单位思想上缺乏统一认识和长远的发展目光。 首先是开发商。前几年房...
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发表于 2020-2-5
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物业 2020-2-5 03 物业 2020-2-5 17:54
物业管理招投标所面临的主要问题
1、地方保护主义使区域性物业管理招投标受到制约 就目前来说,虽然有的物业管理公司凭借自身的实力和利用品牌影响力,经过种种考核和答辩赢得了异地或多种类型的物业管理权,但由于当地政府有关部门或发展商,从...
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发表于 2020-2-5
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物业 2020-2-5 03 物业 2020-2-5 17:53
物业管理招投标的重要性及其意义
1、企业竞争和市场发育的必然要求 在市场经济条件下,物业管理企业被推向市场前台。按照市场经济的发展规律,企业经营的目的应当是最大限度地获取利润。目前物业管理企业普遍存在管理规模过小、经济效益差的问...
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发表于 2020-2-5
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物业 2020-2-5 04 物业 2020-2-5 17:52
物业管理招投标制度的实施和发展
  房地产市场是国民生产中一个很重要的基础产业,安居乐业这是中国人民千古以来重要生活准则之一。作为整个房地产市场体系中的最后一级市场,“物业管理市场”它对前级市场有着强烈的反弹和刺激作用,即物业管理市...
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发表于 2020-2-5
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物业 2020-2-5 03 物业 2020-2-5 17:51
物业管理投标价格是影响评标的关键因素
物业管理标书的投标价格是影响评标的关键因素。   在公开招标的情况下,一般来说,按照招标文件规定的评标因素评估的话,报价最低的比较容易中标。因此,在确定报价时,应注意以下几个方面:   1、在确定报价时...
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发表于 2020-2-5
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物业 2020-2-5 02 物业 2020-2-5 17:49

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