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四川物业3a信用等级 今日: 0|主题: 20|排名: 114 

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全局置顶 隐藏置顶帖 如何在物业认证知识交流网下载资料? digest 物业 2020-3-14 1132 wuyeiso 2020-3-14 14:35
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四川自贡物业信用等级
信息不对称与信用中介 解决信息不对称的重要手段之一,就是建立中介机构。比如说,为了解决小额资金盈余者贷款的问题,出现了银行。作为资金中介的银行,通过吸收存款,集中众多小额的盈余资金,利用其对借款物业信...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 0101 物业认证 2020-2-27 08:51
四川资阳物业信用等级
在信用评级系统中处于核心地位的信用评级机构面临如此多的问题,不仅仅使得银行和企业在资金配置上无法达到优化,还制约着我国信用制度建设。信用制度建设的滞后又会影响我国市场经济制度的建立和发展,市场经济制...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 092 物业认证 2020-2-27 08:50
四川宜宾物业信用等级
行会对企业约束的优势 由众多企业组成的行会,其成员虽然不断更替,但其存在不受某个企业或个人的生命周期限制,其保存着的企业管理者信用记录自然也超出了单个企业或个人的生命周期限制。与此同时,每一行会都和...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 095 物业认证 2020-2-27 08:50
四川雅安物业信用等级
通过对银行与行会之间、行会与企业之间的行为博弈分析,我们可以得出如下结论:银行、行会与企业三者由于相互利益的制衡,在信息回报足够高的条件下,行会必定会向银行提供真实、及时和专业的企业风险信息和管理者...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 091 物业认证 2020-2-27 08:49
四川遂宁物业信用等级
我国在征信数据的开放与使用等方面没有明确的法律规定,政府部门和一些专业机构掌握的可以公开的企业信息没有开放,增加了征信的难度。在现代市场经济中,功能完善的信用数据库成为信用机制运行必备的基础设施,...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 0100 物业认证 2020-2-27 08:49
四川攀枝花物业信用等级
我们不妨以Stiglitz和Weiss(1981)分析的信贷市场中银行对中小企业的信贷配给为例,说明信用中介在信用信息体系中的关键作用。根据 Stiglitz和Weiss的基本假设,银行与申请贷款的中小企业存在信息不对称,理性的...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 092 物业认证 2020-2-27 08:48
四川内江物业信用等级
我国的信用评估机构还存在一些其他问题。比如业务范围狭窄,品种单一。与国际信用评估机构所开展的对保险公司的理赔能力、共同基金、资产担保证券、次级信用债券、固定利率债务等的评估业务相比,我国目前仅针对债...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 098 物业认证 2020-2-27 08:48
四川南充物业信用等级
行会的风险评估优势 长期为企业服务的行会,与企业密切的联系使之对各企业的实际经营状况、企业管理者的出身背景、经营能力、还款意愿及风险偏好都有较深的了解,获取相关信息的渠道也比较丰富。同时,行会的领导...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 091 物业认证 2020-2-27 08:45
四川眉山物业信用等级
美国的市场模式 美国的物业信用制度主要由市场的力量推动和发展而成,政府所起到的直接作用并不大。在市场模式下,物业信用的传递机制也较为特别,它主要通过企业与其他市场主体的互动来传递信用。企业通过一贯的...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 081 物业认证 2020-2-27 08:44
四川泸州物业信用等级
评估主体不独立,信息可信覆度低 按照国际惯例,信用评估机构作为一个中介组织,应该具有独立的法人资格,其对物业信用的评估不应受其他企业、债券发行者以及投资者的约束,也不应与被评估企业存在任何经济关系,...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 089 物业认证 2020-2-27 08:44
四川凉山彝族自治州物业信用等级
美国物业信用制度建设是典型的商业化发展,政府部门和金融机构以外的第三方征信公司在不断适应市场需求中逐渐形成和发展壮大,最终在激烈的竞争中经过破产、兼并形成目前几家享有国际声誉的大联合信用中介公司,如...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 084 物业认证 2020-2-27 08:44
四川乐山物业信用等级
行业协会(以下简称行会)是由民间企业根据自身需要自愿发起的,站在行业高度为本行业服务的组织,可以说行会是行业内企业利益的代言人。一方面,行会代表本行业的广大企业,向政府、银行争取自身的利益,为本行业...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 089 物业认证 2020-2-27 08:43
四川广元物业信用等级
信用数据的市场开放度低,缺乏企业信息的正常获取和检索途径,也直接影响了物业信用机制的运行。在征信发达的国家,物业信用信息数据的开放和市场化运作是信用机制运行的重要环节,许多国家通过相应的法律或法规对...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 0102 物业认证 2020-2-27 08:43
四川广安物业信用等级
欧洲的物业信用制度则与美国有明显的不同,其主要特征是“政府和中央银行为主导”,主要是为政府的金融监管部门服务。德国最早的公共征信机构在1934年成立,但大多数公共征信机构在20世纪90年代以后才得到快速发展...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 080 物业认证 2020-2-27 08:42
四川甘孜藏族自治州物业信用等级
在物业信用制度的产生背景方面,美国、欧洲和日本基本相同。值得一提的是,在这个发展进程中,电子信息技术不可或缺。在20世纪60年代末,人们终于可以摆脱手工操作进行数据积累和计算的低效,而转为建立数据库,引...
   物业认证
发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 0102 物业认证 2020-2-27 08:42
四川德阳物业信用等级
评估方法和标准不统一,评估结果不可比 现阶段,我国各评估机构使用的信用评估方法及标准各不相同,有的沿用项目评估的方法体系,有的照搬西方的已有成果。由于金融监管部门没有出台统一的范本,加之各个信用评估...
   物业认证
发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 090 物业认证 2020-2-27 08:41
四川达州物业信用等级
行会与银行谈判的优势 银行通过行会获取各企业的信息,避免了银行对各个企业的分别调查,大幅度地减少了信息收集的成本。同时,通过对同一行业的许多企业贷款,银行从规模经济中受益。出于以上利益的考虑,银行必...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 095 物业认证 2020-2-27 08:41
四川成都物业信用等级
物业信用信息系统的不健全是造成信贷关系中物业信用不良的主要原因。那么,是什么因素影响着物业信用信息系统的发展和完善,又该如何改进呢?我们认为,发挥信用中介的作用是解决物业信用不良问题的关键所在。 信...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 079 物业认证 2020-2-27 08:40
四川巴中物业信用等级
物业信用制度的发展模式 美国、欧洲和日本都已经建立起了比较完善的物业信用体系,但由于各国在政治、经济、法律和文化方面的理念不尽相同,因此物业信用制度的发展模式也差别较大。考虑到物业信用是社会信用的一...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 092 物业认证 2020-2-27 08:40
四川阿坝藏族羌族自治州物业信用等级
物业信用制度产生的社会背景 经过上百年不断的探索与发展,目前西方主要发达国家的社会信用制度都已经比较完善,大体上可以分为物业信用和个人信用两个方面。物业信用是社会信用的一个组成部分,是根植于整个社会...
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发表于 2020-2-27
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物业认证 2020-2-27 081 物业认证 2020-2-27 08:39

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