请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

物业认证知识交流网

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

收藏本版 |订阅

内蒙物业古服务认证 今日: 0|主题: 12|排名: 71 

作者 回复/查看 最后发表
全局置顶 隐藏置顶帖 如何在物业认证知识交流网下载资料? digest 物业 2020-3-14 1182 wuyeiso 2020-3-14 14:35
  版块主题   
内蒙古兴安物业服务认证
物业认证知识科普: 工商物业在出租前一般都必须经过相当大的改造以满足租户经营的特殊需要。改造项目和所需费用及费用如何分配必须在租赁契约中明确写明。一般新的工商物业业主在建造时,会根据建筑标准预留一定...
   物业认证
发表于 2020-2-26
 0    134
物业认证 2020-2-26 0134 物业认证 2020-2-26 09:31
内蒙古锡林郭勒物业服务认证
物业认证知识科普: 关于改造租房的谈判 新租户在入住前,一般总会提出这样或那样的改造或改进物业的要求。改造费用一般通过租金的形式收回。但物业管理者要向租户申明的是,所有超标改造装修费用或由租户自负,或...
   物业认证
发表于 2020-2-26
 0    148
物业认证 2020-2-26 0148 物业认证 2020-2-26 09:31
内蒙古乌兰察布物业服务认证
物业认证知识科普: 租期的确定 在租户更迭时,业主为寻找新租户要花费广告支出;对新租户的资格审查也要花费成本;谈判也要花时间和费用;而每次租户搬出搬进都要对物业进行清理、重装修和修整等花费,所有这些都...
   物业认证
发表于 2020-2-26
 0    131
物业认证 2020-2-26 0131 物业认证 2020-2-26 09:30
内蒙古乌海物业服务认证
物业认证知识科普: 免租的谈判 租金折扣中最常见的一种方式是短期减免租金,这种方法在一定程度上满足了租户和市场的要求。例如,在市场空置率很高的时候,物业管理者可以以减免两个月租金的妥协,来引使租户签约...
   物业认证
发表于 2020-2-26
 0    122
物业认证 2020-2-26 0122 物业认证 2020-2-26 09:30
内蒙古通辽物业服务认证
物业认证知识科普: 妥协的程度。租约中几乎所有的条款都有谈判的余地,关键在于双方立场的坚定性,任何一点点的妥协都可能引导潜在租户接受并签署租约,成为真正租户。因此物业管理者在谈判中要考虑的是妥协程度...
   物业认证
发表于 2020-2-26
 0    130
物业认证 2020-2-26 0130 物业认证 2020-2-26 09:30
内蒙古呼伦贝尔物业服务认证
物业认证知识科普: 谈判妥协 (1)谈判妥协的原则。妥协是指业主降低原始条款而给租户的一种优惠,妥协的目的是为了让潜在租户成为真正的租户,有价值的妥协会使租户在基本问题或财政问题上有舒缓的感觉。对条款...
   物业认证
发表于 2020-2-26
 0    113
物业认证 2020-2-26 0113 物业认证 2020-2-26 09:00
内蒙古呼和浩特物业服务认证
物业认证知识科普: 租约条款谈判 在潜在租户对物业感兴趣并且其资质也符合业主的条件,具体的谈判过程就开始了。谈判的目标就是要签署租赁双方都满意的、公平合理的租约,物业管理企业往往要监控谈判的全过程。 ...
   物业认证
发表于 2020-2-26
 0    104
物业认证 2020-2-26 0104 物业认证 2020-2-26 08:59
内蒙古鄂尔多斯物业服务认证
物业认证知识科普: 潜在租户的身份证明 核对居住或商业物业租赁者的身份证明很重要,尤其是零售性的商业物业,如混合租赁的零售购物中心。因为在商业物业中租户做何种生意是很重要的,它关系到与其他租户能否协调...
   物业认证
发表于 2020-2-26
 0    106
物业认证 2020-2-26 0106 物业认证 2020-2-26 08:55
内蒙古赤峰物业服务认证
物业认证知识科普: 建立租售中心“捕捉”潜在租户 对于大型综合住宅和商业物业来说,建立一个组织健全、有专业人员的租售中心是必要的。租售中心要有完整的装修并带有极富吸引力的家具,以使潜在租户看到完成后物...
   物业认证
发表于 2020-2-26
 0    96
物业认证 2020-2-26 096 物业认证 2020-2-26 08:55
内蒙古包头物业服务认证
物业认证知识科普: 使用“免费”嗦头来“捕捉”潜在租户的技巧物业管理者可采用类似“免费”噱头来寻找潜在租户。比如物业管理者可以提供一次免费旅行、免费游泳或网球课程、免费使用俱乐部的机会等。为了刺激和...
   物业认证
发表于 2020-2-26
 0    114
物业认证 2020-2-26 0114 物业认证 2020-2-26 08:54
内蒙古巴彦淖尔物业服务认证
物业认证知识科普: 捕捉潜在租户 通过广告捕捉 要挖掘和寻找到最好的潜在租户,物业管理者就必须使用广告,广告有多种形式,如做标志牌、在报纸期刊上做广告或通过广播电视,或用信函、宣传手册、传单和网址,或...
   物业认证
发表于 2020-2-26
 0    111
物业认证 2020-2-26 0111 物业认证 2020-2-26 08:53
内蒙古阿拉善物业服务认证
物业认证知识科普: 租户过失时的业主索赔 若租户违反租约合同,租户将失去租约权利,还要赔偿业主的损失。 (1)租户违约。一般租约中规定业主应在规定时期内书面通知租户,责令其修正。如果租户对所造成的损失未...
   物业认证
发表于 2020-2-26
 0    111
物业认证 2020-2-26 0111 物业认证 2020-2-26 08:53

快速发帖

还可输入 80 个字符
您需要登录后才可以发帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|物业认证知识交流网

GMT+8, 2020-9-19 20:04 , Processed in 0.080813 second(s), 23 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

返回顶部 返回版块