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河南物业服务认证 今日: 0|主题: 18|排名: 67 

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全局置顶 隐藏置顶帖 如何在物业认证知识交流网下载资料? digest 物业 2020-3-14 1182 wuyeiso 2020-3-14 14:35
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河南驻马店物业服务认证
物业认证知识科普: 代理租赁的操作 由于物业具有使用寿命长、价格昂贵、不可转移等特点,所以在物业管理过程中,注定了租赁这种交换形式会被业主广泛应用。对于投资房地产的业主,购置物业后如果遇上房地产的低潮...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0149 物业认证 2020-2-25 17:32
河南周口物业服务认证
物业认证知识科普: 确定价格,收取定金 物业管理企业在适当的时机,应督促买卖双方确定价格及其他事宜。一旦与买主确定了价格及付款条件等要求后,要以尽快的速度,在最短的时间内劝说买主成交,并收取定金,以免...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0132 物业认证 2020-2-25 17:32
河南郑州物业服务认证
物业认证知识科普: 对资料的整理分析 指导业主填完委托书,并对手头上的资料进行整理分析,应将所收集到的业主资料(产权证、合同、公证书、平面图、发票、委托书等)的复印件及时地输人电脑存档,每一位经纪人员...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0150 物业认证 2020-2-25 17:32
河南许昌物业服务认证
物业认证知识科普: 代理营销的操作 物业管理企业的代理营销操作是指业主为取得高额利润或急需兑换现金时,委托物业管理企业转卖、出租或抵押其物业的过程,主要是:在房地产三级市场上完成的。三级市场是指业主通...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0133 物业认证 2020-2-25 17:31
河南信阳物业服务认证
物业认证知识科普: 注意经营和收益的合法性,不侵害业主权益依靠物业本身进行的经营行为,要按照国家和地方法规的要求进行,其中哪些经营权和收益属于业主(收入用于补贴管理费),哪些属于发展商或物业管理企业...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0142 物业认证 2020-2-25 17:31
河南新乡物业服务认证 物业认证知识科普: 制定可行的实施方案 在增加新的经营项...
物业认证知识科普: 制定可行的实施方案 在增加新的经营项目或承接新的物业管理项目之前,应该进行充分的可行性分析和研究,对各种风险因素要进行认真的评估,并制定可行的实施方案。这样才能使物业管理企业的经营...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0115 物业认证 2020-2-25 17:30
河南商丘物业服务认证
物业认证知识科普: 搞好物业综合经营服务的途径与方法一个物业管理企业经营的好坏,是强是弱,一要看它的管理规模;二要看它是否有很强的“造血”功能。而造血功能的强弱,主要取决于是否做好多种经营这篇文章。这...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0120 物业认证 2020-2-25 17:30
河南三门峡物业服务认证
物业认证知识科普: 居民需求的变化 1.对物业要求能保值、增值、租赁和流通随着人们收入的增长,二三次置业的人数不断增加,人们不再满足于一生只买一次房,购买住房的目的也不仅限于解决居所问题。这种情况下人们...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0128 物业认证 2020-2-25 17:29
河南濮阳物业服务认证
物业认证知识科普: 随着物业管理市场化进程的加快,市场竞争日益激烈,以及新的房地产形势的发展,经营越来越被提到物业管理企业的日程上来,物业管理企业要得以快速发展,经营将是一条必由之路。物业管理企业忽...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0124 物业认证 2020-2-25 17:29
河南平顶山物业服务认证
物业认证知识科普: 物业环境绿化管理的实施途径与内容物业绿化是指在物业管理区域内种植花草树木进行美化净化环境,为业主和使用人创造能陶冶情操、消除疲劳的优美生活和生产环境。物业环境绿化管理的实施途径与...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0130 物业认证 2020-2-25 17:29
河南南阳物业服务认证
物业认证知识科普: 物业环境绿化的规范 1.法规规范 政府历来重视绿化规范工作,并颁布了相关的法规,如:《城市绿化条例》 (国务院1992年6月22日)、各城市的绿化管理条例及其实施细则等。作为整个绿化的组成部...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0112 物业认证 2020-2-25 17:28
河南洛阳物业服务认证
物业认证知识科普: 水体污染的防治 1.切断水体污染的途径 水体污染一是因为工业废水的排放,二是因为固体废弃物的投入。因此物业管理企业要禁止和防止工业废水的排入,同时加强宣传和管理,要求所管辖的区域内的...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 098 物业认证 2020-2-25 17:28
河南洛阳物业服务认证
物业认证知识科普: 物业环境管理问题涉及两个方面:一是保护环境不让自然环境变坏,即防止污染;二是力求自然环境更美好,主要是绿化。 环境保护管理 物业环境管理工作之一是保护环境,防止环境污染。环境污染的...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0112 物业认证 2020-2-25 17:27
河南开封物业服务认证
物业认证知识科普: 使用先进的技术手段防卫 解决安全问题防止犯罪还可以借助各种不同的先进设备。这些设备包括使用高科技、低感光照相的闭路电视,藉以看到相当远距离的东西。配有视频监视、烟雾探测器、气味和热...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0115 物业认证 2020-2-25 17:22
河南焦作物业服务认证
物业认证知识科普: 治安管理的实施途径与内容 1.做好预防犯罪的工作 预防是关于人身保险与保护的基本前提,所以合适的技术设备诸如合适的锁、钥匙、出入控制和可视保护器等,对于打击犯罪活动极为重要。有策略地放...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0113 物业认证 2020-2-25 17:22
河南济源物业服务认证
物业认证知识科普: 治安管理的原则 (1)“预防为主,防治结合”的原则。治安管理的关键是做好预防工作,物业管理企业内部、业主、业主管理委员会以及行业协会对治安管理工作衡量的第一标准就是物业范围内的防范工...
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发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0126 物业认证 2020-2-25 17:21
河南鹤壁物业服务认证
物业认证知识科普: 治安管理 治安管理的方式与原则 治安管理方式 在物业管理中治安管理主要有封闭式管理和开放式管理,另外也有将这两种结合起来的管理方式。 (1)封闭式管理。封闭式管理适用于政府机关、部队等...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0116 物业认证 2020-2-25 17:20
河南安阳物业服务认证
物业认证知识科普: 掌握管理和使用好智能化的消防设备设施随着电子设备的发展,现代保安技术应运而生,这包括通讯网、自动灭火器、保安系统、出入控制、闭路电视等。物业管理者必须仔细地将所有的设备有机地组合...
   物业认证
发表于 2020-2-25
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物业认证 2020-2-25 0121 物业认证 2020-2-25 17:10

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